Отличная инвестиция! 2-х уровневая квартира в старинном ухоженном доме!

  Реф. номер: 6081 Тип:   Квартира
  Город: Лейпциг Фед.земля:   Саксония
  Статус: Сданная в аренду Улица:   Ferdinand-Jost-Straße
  Комнат: 2 Размер:   50,02 m²
  Доход: 4.3 %
  Цена:    


Отличная инвестиция! 2-х уровневая квартира в старинном ухоженном доме!


Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира на верхнем мансардном этаже старинного дома. Дом постройки начала прошлого века является типичным для эпохи грюндерства. Особенности таких построек – это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В 1992 году здание прошло санацию и модернизацию. В доме всего четыре этажа, отопление центральное маясляное.

Квартира находится на 3-м и 4-м этажах, внутриквартирная лестница соединяет два этажа. Площадь ок. 50,02 м2 распределяется на гостинную комнату, спальню, ванную комнату, коридор и кладовку. Квартира находится в отличном состоянии, в комнатах выложен ламинат, в ванной выложен кафель, есть окно. За квартирой закреплено подвальное помещение.

Квартира сдана в аренду, арендная плата составляет 288 евро, что и является ежемесячгым доходом. Итого доход составляет ок. 3.456 евро/год или ок. 4,3%.

Предлагаемый объект находится в многообразном районе Stötteritz, расположенном прим. в 4 км. от центра города. Данный район очень зеленый и сохранил в себе ещё некоторые воспоминания об истории города. Данный район сочетает в себе многоквартирные дома и красивые городские виллы. Особенность данного района ещё и втом, что он располагается практически на окраине города, в зеленой местности, где очень много парков, а с другой стороны, - совсем недалеко от самого центра города! В районе прекрасное транспортное соединение, благодаря которому можно легко добраться как до центра города, так и до любых его районов.