Предлагаемая квартира находится на верхнем мансардном этаже современного дома постройки 1995-го года. В здании всего два этажа и расстроенная мансарда, отопление центральное газовое, по всему периметру здания проходит подвальное помещение и подземный гараж.
Площадь квартиры составляет ок. 60 м2 и распределяется на гостинную комнату с выходом на балкон, спальню, кухню, прихожую и ванную комнату. Квартира находится в отличном состоянии, в комнатах выложен ламинат, в ванной выложен кафель, встроена ванна. За квартирой закреплено подвальное помещение и место в подземном гараже, стоимость которых уже входит в стоимость квартиры.
Квартира сдана в аренду. Аренда составляет 389 евро/мес + 40 евро за парковочное помешение + 130 евро комм. услуги, жилая плата составляет 193 евро/мес. Итого приблизительный доход составляет ок. 366 евро/мес., ок. 4.392 евро/год или ок. 3,5 % годовых.
Объект расположен в районе Schönefeld, в северо-восточной части города, всего в нескольких минутах езды от центра. Поблизости находится парк Mariannenpark – зелёный оазис и излюбленное место отдыха жителей Лейпцига.
Город Лейпциг называют «торговой метрополью» и «городом выставок». Здесь заседает одноименное региональное правительство, а также федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 60 минут.
|
