Вашему вниманию представляется просторная 2-комнатная квартира с классической планировкой, расположенная на 3-ем этаже старинного здания, построенного в 1900 году и санированного в 1999 году. Квартира состоит из просторной светлой залы, спальни, кухни и ванной комнаты с ванной и отдельным душем, а также солнечного балкона. На кухне имеется встроенная мебель, включенная в стоимость квартиры. Полы выполены из ламинана. Ванная комната отделана светлой плиткой.
За квартирой закреплено место в подвале, а также кладовка, расположенная между этажами. Внутренний дворик с садом может использоваться всеми жильцами. В доме центральное газовое отопление.
В настоящий момент квартира сдается в аренду. Холодная арендная плата составляет 340 евро/мес. + предоплата коммунальных услуг 260 евро/мес., всего 600 евро/мес. Жилая плата составляет 336 евро, таким образом чистый доход равняется 264 евро или 3,77% годовых чистыми.
Объект находится в районе Möckern. В пешей доступности находятся все необходимые магазины и остановки общественного транспорта. До центра города всего 10 минут на машине или трамвае.
С 2010 года Лейпциг относится к самым быстрорастущим городам Германии и каждый год население города пополняется 10.000 человек. Таким образом с 2012 по 2014 гг. Города занял первое место по темпам роста населения, обогнав любые прогнозы.
В городе расположены такие крупные работодатели как Porsche, BMW, DHL, Amazon, Siemens, что привлекает в первую очередь молодеж. Город называют городом выставок и университетов. Культурная жизнь города, а также множество ресторанов и кафе придают городу неотразимый шарм.
За последние городы сильно развиваются также окраины и пригороды Лейпцига с множеством возможностей для проведения свободного времени, прежде всего в районе озер Neuseenland: рафтинг, ныряние, хождение под парусом, водные лыжи. В городе известны такие стадионы как WM-Stadion, Red-Bull-Arena привлекающие миллионы посетителей каждый год.
Отличный вариант для инвестирования в очень перспективном городе!
|
