Старинная вилла с возможностью многостороннего использования!

  Реф. номер: 6029 Тип:   Здание
  Город: Bad Reiboldsgrün Фед.земля:   Саксония
  Статус: Свободная Улица:   
  Комнат: 15 Размер:   583 m²
  Цена:    


Старинная вилла с возможностью многостороннего использования!


Вашему вниманию представляется солидный 2-х этажный дом c пристройкой и жилой площадью ок. 583 м2. Площадь земельного участка составляет ок. 4.500 м2. Дом был построен в 1910 году и ранее использовался как отель. В здании масляное отопление, вставлены новые изоляционные окна, по всему периметру здания проходит подвальное помещение. Вокруг дома большой участок и очаровательный сад. Так же на земельном участке расположены парковочные места.

В здании требуется провести полную санацию и ремонт, а именно:

- провести канализацию и центральное водоснабжение

- заменить электричество (сами подключения имеются)

- расстроить мансарду и применить под жилые помещения

- вставить новое санитарное оборудование

- во всех помещениях и в подъезде провести косметический ремонт

Помимо отеля здание может служить жилым домом и рассчитано на 6 семей. Жилая плащадь распределяется на данный момент на 15 комнат, после расстройки и препланировки здания на 21 комнату.

На фотографиях изображены примерные планировки при возможной расстройке и расширения здания.

Вилла находится в недалеко (1 км) от главной площади города Косвиг (Анхальт), магазинов, школ, аптек, спортивных и развлекательных центров!

Косвиг (Анхальт) (нем. Coswig/Anhalt) — городок в Германии, в земле Саксония-Анхальт, входит в состав района Lutherstadt Wittenberg, подчиняется управлению Косвиг (Анхальт). Население составляет ок.13.500 человек.

Прекрасное транспортное сообщение (автобусы и поезда): до ближайшего автобана №9 - 5 километров, до близлежащего более крупного города Lutherstadt Wittenberg около 13км, до крупных городов Лейпциг, Магдебург около 70км, до Берлина около 85 км.

Объект находится в природном заповеднике и живописном местечке Бад Райболдсгрюн (Bad Reiboldsgrün)— район, относящийся административно к городу Ауэрбах (Auerbach). Город окружен лесами и озерами. Население составляет ок. 21 тыс. чел.

Ауэрбах является вторым по величене городом территории Фогтланд после Плауэн, разделен речкой Göltzsch и окружен небольшимим холмами. Около 13 км. до городка Reichenbach, 19 км. до Plauen и около 25 км. (воздушной линии) до Цвикау.

Ауэрбах называют «городом трех башень». Если из далека ночью смотреть на город, то видны светящиеся три башни – замковая башня (Schlossturm), построенная более 725 лет назад; башни католической и евангелической церквей. Это уютный городок с населением около 20000.

В городе хорошо развито транспортное соединение. От вокзала города ходят прямые электрички до Нюрнберга и Карловых вар. По Саксонии ходит экспресс - Лейпциг, Дрезден и на Берлин. До Лейпцига ок. 115 км, до Дрездена ок. 140км, до города Гера ок. 70км. Есть региональный аэропорт Auerbach.

Уникальный вариант для инвестиции, работы и проживания в живописной местности Германии! Поспешите, такая недвижимость пользуется особым спросом.