Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира, расположенная на 3-ем этаже старинного санированного здания. Дом постройки 1907-го года является типичным для эпохи грюндерства. Особенности таких построек – это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. Всего в здании 4 этажa. Здание является памятником архитектуры, в 1998 году здание прошло санацию и модернизацию.
Площадь квартиры составляет ок. 54,11 м2 и распределяется на 2 жилые комнаты, балкон, кухню, ванную комнату и прихожую. В комнатах выложен ламинат, в ванной - кафель. За квартирой закреплено подвальное помещение.
Объект сдан в аренду, холодная аредная плата составляет 269 евро/мес.+ 95,63 евро комм. услуги, жилая плата – 124,60 евро/мес. Итого приблизительный доход составляет ок. 240 евро/мес., ок.2.880 евро/год или 2,7 % годовых.
Объект находится в районе Anger-Crottendorf, граничащем с районом Reudnitz. Anger-Crottendorf – часть города, расположенная к юго-востоку и недалеко от центра. Большинство зданий в этом районе были построены в конце 19 века. По окраинам расположились сады. Благодаря обилию зелени данный район пользуется спросом у жителей. С другой стороны, здесь очень много супермаркетов , маленьких магазинчиков.
Город Лейпциг называют «торговой метрополью» и «городом выставок». Здесь заседает одноименное региональное правительство, а также федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг одновременно играет роль важного национального и международного транспортного узла. На скоростном поезде ICE до Берлина всего 60 минут.
|
