Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира на 2-м этаже старинного здания постройки 1937-го года. Здание является типичным для эпохи грюндерства и охраняется как памятник архитектуры. Особенности таких построек – это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В доме 3 этажа, по всему периметру здания проходит подвальное помещение. Отопление центральное газовое.
Площадь квартиры составляет ок. 50,26 м2 и распределяется на гостиную комнату с выходом на лоджию, спальню с выходом на балкон, открытую кухню, ванную и коридор. Квартира была отремонтирована и модернизирована в 2006 году. За квартирой закреплено подвальное помещение.
Квартира сдана в аренду. Холодная аредная плата составляет ок. 258,55 евро/мес. + коммунальные услуги 151,29 евро/мес, жилая плата составляет 231,92 евро/мес, из них ок. 81 евро неперелагаемые на арендатора расходы. Итого доход составляет ок. 177 евро/мес., ок. 2.124 евро/год или ок. 2,3 % годовых.
Объект находится на юго-западе Лейпцига, в зелёном районе Kleinzschocher. Поблизости находится огромный городской парк Volkspark Kleinzschocher, являющийся прекрасным местом для проведения отдыха с разнообразными многочисленными развлечениями для детей и взрослых (крытый бассейн, открытый бассейн, сауна, солярий, бадминтон, минигольф, игровые площадки, настольный теннис и конечно же рестораны и кафе.
Город Лейпциг называют «торговой метрополью» и «городом выставок». Здесь заседает одноименное региональное правительство, а также федеральный суд. Лейпциг считается не только одним из важнейших городов Саксонии, но и экономическим и культурным центром центральной Германии. Помимо известного университета здесь также находятся другие высшие учебные заведения и музеи. Будучи местом проведения множества выставок, Лейпциг имеет мировую славу и известность. Имея аэропорт Halle-Leipzig и пролегая на перекрестке автобанов А9 и А14, Лейпциг.
|
