Вашему вниманию предлагается современное 3-х этажное здание общей площадью ок. 378 м2, расположенное на земельном участке размером ок. 422 м2. В доме три жилые квартирные единицы площадью 253 м2 и одно коммерческое помещение площадью ок. 125 м2. На земельном участке имеются парковочные места. Дом построен в 1997 году, находится в отличном состоянии и соответствует современным стандардам энергосбережения и удобства. По всему периметру здания проходит подвальное помещение, проведено центральное отопление. За домом во дворе разбит красивый зелёный сад для общего пользования жильцов.
На данный момент все квартиры отремонтированы, сданы в аренду и приносят доход, принадлежащие к ним парковочные места так же сданы в аренду, общий доход в год состаляет ок. 20.797евро, что равняется ок. 5,77% годовых.
Объект расположен в тихом месте недалеко от старинной центральной площади города. Гера (нем. Gera) - третий по величине город в федеральной земле Тюрингия (после столицы Тюрингии, Эрфурта, и Йены), расположен в восточной части Тюрингии на реке Вайсе-Эльстер. Население составляет ок. 100 тыс. чел. У города хорошее транспортное сообщение - железнодорожный вокзал, автовокзал. Прекрасное расположение – до Лейпцига всего 72 км, до Дрездена 140 км, до Берлина 194 км, до Франкфурта-на-Майне 390 км.
В Гере находится самый большой из всех городов Тюрингии лесной массив, расположенный в черте города, называемый Городским лесом Геры (Geraer Stadtwald). Сам город – уютный, хооршо озелененный.
Инвестиционный вариант в Тюрингии! Звоните нам прямо сейчас!
|
