Вашему вниманию предлагается жилой комплекс, состоящий из двух домов. Площадь земельного участка составляет ок. 3.768м2.
Первое здание жилой площадью ок. 300 м2 – современный особняк постройки 2007 года с положительным энергобалансом. Здание способно вырабатывать больше энергии из возобновляемых источников чем оно потребляет, не израсходованная энергия подаётся в общую энергосеть и приносит доход 8.000 евро/год. При строительстве использовались дорогостоящие системы энергообеспечения – солнечные коллекторы, солнечные батареи, тепловые грунтовые насосы и пр. Помимо энергосбережения, указанная система существенно улучшает показатели экологичности жилого дома. Дом представляет собой жилую трёхэтажную постройку с нетипичным дизайном, призванным отвечать требованиям функциональности и практичности здания.
Второе здание площадью ок. 280м2 – старинное здание постройки 1900 года, прошедшее полную санацию и модернизацию в 2006 году. В здании два этажа, на каждом из них расположено по квартире. По всему периметру здания проходит обустроенный подвал, где располагаются ещё две квартиры.
Изюменкой объекта является СПА-комплекс с большим бассейном, джакузи, сауной и баром. На первом этаже современного здания расположен большой гараж на 4 машины.
Преимущества жилого комплекса:
- Применение экологически чистых отделочных материалов.
- Энергосберегающая вилла
- Отвечающий самым изысканным требованиям SPA-комплекс
- Красивый сад с ландшафтным дизайном
- Балкон – терраса
- Система отопления с подогревом пола
Преимущества местности
- Экологически-чистое и живописное местоположение (парковая зона с возможностью совершения длинных приятных прогулок и катания на велосипеде)
- Атмосфера Западной Германии с исторической архитектурой и немецкой чистотой
- 70 км или 45 минут на авто от центра Франкфурта/Майне
На данный момент в одном из зданий проживает семья собственника, при покупке они готовы сразу выехать. Второе здание полностью свободно. При желании покупателя продавец может весь комплекс сдать в аренду и гарантирует стабильный доход с аренды на последующие 5 лет.
Шлюхтерн (Schlüchtern) — город в земле Гессен, подчинён административному округу Дармштадт, входит в состав района Майн-Кинциг. Население составляет ок. 17 тыс.чел.
|
