Функциональная планировка здания представляет собой 4-х этажный дом с тремя отдельными входами, общей площадью 490 м2 с офисными помещениями общей площадью 176м2 + 30м2,а также 2 этажами подвальных помещений обшей пл. 80м2 и бомбоубежищем общей пл.44м2. К концу 2013г. была полностью произведена высококачественная, энерго-техническая модернизация и реконструкция здания с использованием только экологических материалов. В доме заменинo все: коммуникации, электропроводка, утеплены стены дома и крыша, новые звукопоглощающие стеклопакеты и жалюзи, причем 10 окон 1 этажа и 3 входных двери( центральная- панорамная стена) изготовлены из дорогостоящего небьющегося стекла. В полах дома поизведено подключение к геотермальному отоплению. Особенность геотермального отопления состоит в том, что зимой он нагревает воздух, а летом охлаждает: как кондиционер, обеспечивая уют и комфортный тепловой режим помещения.
В стоимость дома входит прилегающая территория участка земли, общей площадью 6 045м2, из них заасфальтировано для парковки легковых и грузовых авто 1 600м2 с заездом шириной 6м.
На участке расположены складские/гаражные помещения: пристроенный к дому высотой 4,5м общ. пл. 240м2, двери которого автоматически закрываются, и стоящий отдельно высотой 3м общ. пл. 110м2 .
Отличительной особенностью дома является крыша, выполненная по эксклюзивному проэкту для установки на ней Fotovoltaic , также Fotovoltaic установлен на крыше склада, общ. мощность станции 50 kWp ( килоВаттпик),которая преображает солнечную энергию в электрический ток, приносящая доход с 2008г. 25 000 евро в год. Прекрасная вожможность производить, пользоваться самому и продавать эл. ток!
Но по настоящему Вас впечатлит внутренний дизайн дома, выполненный для самых изысканных ценителей роскоши и комфорта!
На первом этаже расположены офисные помещения: 4 отдельных кабинета с мебелью, современная кухня, туалетные комнаты, конференц залс бильярдом(!), комната для главного сервера, обслуживающий все компьюторы,Empfang-бюро с зоной для встречи гостей. Из бюро через промежуточную комнату с огромным окном общ. пл. 6м2 выход в склад / гараж (240м2).
На втором этаже расположены 2 квартиры :
в 1-ой : гостинная с выходом на балкон общ.пл.12м2, гостевая к-та,ванная к-та, спальня и кухня.
2-ая кв-ра открывается нам огромной современной кухней с 2х и 3х уровневыми потолками и арками с LED освещением и подсветкой, с островным столом, плавно переходящая в обеденную зону. Кухня оборудована новейшей кух. быт. техникой, включая фаворита японской кухни -Teppan Yaki.
На этом же этаже находится гостевая комната и гостевой туалет, к которым ведет холл, отделанный натуральным камнем , папирусами и декором, перенося нас в далекий Древний Египет.
На 3ем этаже расположены:
* спальня с 3х уровневой аркой с подсветкой, поддерживаемая колоннами, выполненная из экологических натуральных материалов. 2х спальная кровать Box-Spring, высотой 67 см отделана эко- кожей «рептилия» жемчужного цвета, оставляя неизгладимое впечатление.
*салон с кессонными потолками и колоннами итальянских мастеров, отделанный в стиле “VERSACE“, в этой же коллекции подобраны портьеры и гардины. Смелое решение инкрустировать „ мраморные „ полы металлом этого же бренда, а также мебель „антик“ из натурального дуба , делает этот салон не повторимым.
*винтовая итальянская лестница ведет во вторую половину 2х уровневого салона в галерею, с 3я окнами , задрапированными невесомыми портьерами с ламбрикенами цвета «лагуна», делая ее не менее красивой , выполненной в другом классическом стиле.
*шикарная, по истине королевская ванная комната с джакузи, строго выполненная в итальянском стиле с его неизменными кессонными потолками на фоне мраморного флиза цвета беж,плавно меняя тональность. Вся сантехника итальянская , коллекция знаменитого бренда «Catalano».
*гостинная с 2я диванами класса-«премиум» из натуральной кожи оборудована огромным баром, которому позавидует профессиональный сомелье, вмещает в себя более 12 десятков бутылок редких видов виски и вин. К-та с неординарным потолком, полом и 3я уровнями карнизов для изящных органзовых ламбрикенов и гардин.
*из гостинной по винтовой итальянской лестнице переход во 2ой уровень комнаты , представляющей собой библиотеку с неповторимыми раритетными изделиями как «антик» так и современных мастеров. Незабываемое впечатление производит эксклюзивное убранство 3х окон с жесткими ламбрикенами восточного стиля, сделанные в одном экземпляре по индивидуальну заказу.
Дом расположен в г. Корбах в центре Германии земли Гессен на участке 6 045м2. Вблизи него расположились три чудесных озера: Edersee, Diemelsee, Twistesee, окруженные лесистыми горами, а также самый популярный в Европе зимний горонолыжный курорт в Willingen. В нескольких минутах ходьбы расположены все необходимые объекты инфракструктуры: обшественный транспорт, магазины, аптеки, школы , дет. сады.
От дома :
Самый скоростной и быстрый поезд в Европе ICЕ – 50 км
Аэропорт Франкфурт-на-Майне -120 км
До Голландии -150 км
До Франции -200 км
До Австрии -500км
До Швейцарии -500км
До стран Скандинавии -500км
До Северного моря -400км
Качество строительсва и отделки высочайшего качества, современные иновации и оборудование этого дома, удолетворят самого изысканного покупателя.
|
