Вашему вниманию предлагается 1 - комнатная квартира, размером ок. 35 м2. Квартира расположена на 2-м этаже ухоженного дома постройки 1968-го года. Всего в доме 2 этажа + расстроенная мансарда. Отопление через электронакопитель (Nachtspeicherheizung). За последние года проводились различные меры по санации и модернизации здания, вставлены новые изоляционные окна, обновлена кровля здания.
Квартира ухожена и состоит из жилой комнаты с открытой кухней и балконом, ванной комнаты и коридора. На кухне встроен кухонный гарнитур, в ванной комнате есть душевая кабинка, половое покрытие в комнатах – паркет, в ванной – гранитная плитка. Так же за квартирой закреплено подвальное помещение.
Предлагаемая квартира сдана в аренду! Аренда вкл. комм. услуги составляет ок. 449 евро/мес, жилая плата составляет ок. 118 евро/месяц. Таким образом, примерный доход составляет ок. 331 евро/мес., ок. 3.972 евро/год или ок. 3,05 % годовых. Аренда давно не повышалась, при желании покупателя её можно сразу повысить на 45 евро/мес.
Объект расположен в излюбленном микрорайоне Lichtenrade, южной части района Tempelhof- Schöneberg, имеющей свой собственный, несравнимый шарм. В округе имеется вся необходимая инфраструктура. До станции наземного метро S-Bahn Schichauweg можно быстро добраться на автобусе или прогуляться пешком (1,3 км), откуда вы всего за 20 минут попадете в центр города, на площадь Potsdamer Platz.
Прекрасный вариант в зеленом районе Берлина!
|
