Коммерческие помещения, сданные в аренду с отличным расположением!

  Реф. номер: 1691 Тип:   Коммерция
  Город: Берлин Фед.земля:   Берлин
  Статус: Сданная в аренду Улица:   Gardes-du-Corps-Straße
  Комнат: 3-3 Размер:   70,62 m²
  Цена:    


Коммерческие помещения, сданные в аренду с отличным расположением!


Вашему вниманию предлагаются два коммерческих помещения на 1-м этаже переднего корпуса старинного здания постройки 1889-го года. Всего в доме пять этажей и нерасстроенная мансарда, под домом есть подвал. В 2009 году проводились некоторые санационные и ремонтные работы здания, в частности, проведено газовое поэтажное отопление. Следующие санационные и ремонтные работы запланированы на 2019 год, а именно будут пристроены балконы с заднего фасада здания, расстроен мансардный этаж и пристроен лифт. Средства на ремонт уже собраны.

В предлагаемых помещениях по 3 комнаты, площадью ок. 71 м2/ каждое. Помещения сданы в аренду, подробная информация о доходности ниже:

1-ое помещение: чистая аренда 389,46 € + 130 € комм.услуги, стоимость 276.159 €, доходность составляет ок. 1,7 % в год.

2-ое помещение: целая аренда 547,20 € вкл. комм.услуги, стоимость 282.480 €, доходность составляет ок. 2,3 % в год.

Дом расположен около замка Шарлоттенбург в районе Westend административного округа Charlottenburg – Wilmersdorf. До станции метро Westend ок. 250 метров.

Район Шарлоттенбург (Charlottenburg) – один из самых солидных и красивых районов Берлина. В радиусе 500 м вы найдете замок Шарлоттенбург и парк Schloßpark, по которому местные жители любят прогуливаться по выходным. Для культурного отдыха в этом районе можно посетить близлежащие музеи или выставки, часто проводящиеся в замке Шарлоттенбург.