Вашему вниманию предлагается 2 доли из 3-х в уникальном коммерческом объекте на востоке Берлина (р-н Лихтенберг) по невысокой для Берлина цене. C третьим собственником есть устное соглашение о том, что он использует одну часть здания для складирования стройматериалов. На данный момент управляющей компанией реализовывается проект развития здания. В проекте он участия не принимает и не мешает. Данное использование с ним официально согласовано.
Проект включает в себя:
Развитие отеля для молодых людей
Развитие зоны отдыха и досуга включая спортивный зал
Проведение мероприятий исторического и культурного характера
Развитие пункта питания (ресторан) для постояльцев отеля и гостей музея Штази
Развитие техно-клуба
Площадь предлагаемых долей - ориентировочно 3400 м2. Разрешение на строительство получено. Город Берлин готов разместить там 78 социально слабых людей. Доход будет составлять ок. 100 тыс. евро/месяц до выплаты налогов.
В здании 3 этажа, крыша в отличном состоянии, ведутся работы по перепланировке под хостел и активные строительные работы: комнаты на 2-х этажах готовы (всего около 112 комнат). Зал почти готов. Необходимые коммуникации в доме проведены, электричество подключено. К зданию прилагаются парковочные места для ориентировочно 15 автомобилей.
Объект располагается в 50-ти метрах от Музея Тюрьмы Штази в которую приезжают на экскурсии около 400 тыc. чел. ежегодно. Поэтому развитие здесь отеля, развлекательных мероприятий и пункта питания будет очень востребованным. Город заинтересован в развитии туристической инфраструктуры в районе.
Архитектурная документация, экспликация и поэтажный план есть в наличии и предоставляются по запросу. Расчет доходности молодежного хостела по проекту также по запросу. Администрация Музея Тюрьмы Штази выразила заинтересованность в сотрудничестве и реализации совместных проектов.
|
