Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 05.06.2020
Рубль:
EUR
77.813
+0.807
USD
69.167
+0.375
GBP
86.763
+0.303
< назад

Супермаркеты лидируют по доходности в секторе коммерческой недвижимости Германии

25.06.2015

В СМИ появились данные о том, какие виды коммерческой недвижимости Германии принесли в прошлом году больше всего прибыли их владельцам. По оценкам аналитиков, безусловными лидерами здесь стали супермаркеты. Сдавая такие здания в аренду, их собственники получали в среднем 6,1% годовых. На втором месте по доходности оказались специализированные бизнес-центры 5,65%. Далее следуют торговые центры (4,6%) и офисные здания (4,04%). Владельцы логистической и производственной недвижимости закончили прошлый год с более скромными результатами.

По словам специалистов, больше всего удивила офисная недвижимость, ведь в Германии ее принято считать одной из самых выгодных для инвестиций. Однако показатели доходности различных видов зданий очень близки друг к другу. Поэтому инвесторы более охотятся за выгодными предложениями, не очень-то обращая внимание на целевое предназначение. А юридические лица все чаще становятся владельцами жилых объектов, и не только многоквартирных домов, но и особняков. Ведь заработать на них при условии выгодного приобретения можно не меньше, чем на коммерческой недвижимости.

Еще одна тенденция немецкого рынка: увеличилась доля инвесторов, вкладывающих свои капиталы в недвижимость на биржевых площадках. В этом случае можно приобрести не целый объект, а только его часть. И это оказывается очень выгодным для мелких и средних инвесторов, не имеющих достаточных средств для покупки крупных и очень дорогих зданий. Кроме того, приобретая собственность таким образом, можно еще и сэкономить на налогах.

Как сообщают СМИ, популярность на биржевых площадках также набирает выкуп чужих долгов. Интерес инвесторов к таким инструментам появился в результате перекоса в процентных ставках по ипотечному кредитованию. В предыдущие годы заемщики вынуждены были соглашаться, например, на 4% годовых по займам, а теперь деньги можно одолжить даже под 1,6-1,8%. Придя к общему знаменателю, и продавец долга, и покупатель могут неплохо заработать.
 
Цена:  99.900 € Площ:  31 m²
Город:  Дрезден Комнат:  1
Лучшие предложения
июнь 2020
Квартира в г. Лейпциг
Площадь: 31 m² Комнат: 1
17.000 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 67 m² Комнат: 2
295.000 €
Квартира в г. Glauchau
Площадь: 34 m² Комнат: 1
21.500 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2020 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung