|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| < назад |
|
Студенты в Германии платят за аренду жилья более 450 евро в месяц |
|
|
|
22.06.2015
И это без учета коммунальных услуг. Как сообщают немецкие СМИ, рынок студенческой недвижимости Германии активно перемещается в более дорогой ценовой сегмент. Аналитики уже выражают беспокойство по этому поводу, поскольку молодежь, как правило, не имеет собственных постоянных доходов, а вынуждена рассчитывать на помощь родителей, что не очень-то отвечает местному менталитету.
Недавно проведенное исследование показало, что в 30 главных университетских городах Германии аренда около 40% жилья, предназначенного для сдачи в наем студентам, обойдется более 450 евро в месяц. Причем, эксперты анализировали не только предложения частного сектора, но и стоимость проживания в студенческих общежитиях.
Как отмечают эксперты, сегодня на стадии строительства находится примерно 16 тысяч объектов студенческого жилья по всей стране. Предполагается, что три четверти из них будут сданы в эксплуатацию с арендными ставками более 450 евро в месяц. Таким образом, на рынке может возникнуть резкий перекос. С одной стороны, останутся вакантными места в высшем ценовом сегменте, рассчитанные на молодых людей из обеспеченных семей. С другой стороны, возникнет дефицит жилья для студентов с невысокими доходами.
По данным статистики, только 7% студентов, обучающихся в немецких вузах, могут похвастать достаточно высокими личными доходами. Однако данные по разным городам страны неодинаковы. Так, в Регенсбурге примерно 48% студентов ответили, что для них заплатить 450 евро в месяц за аренду жилья не проблема. Согласно прогнозам, в ближайшие годы эта цифра вырастет до 56%. А в Эрлангене только 36% студентов уже сегодня согласны платить такие деньги. Во Франкфунте доля обеспеченной моложежи составляет 34%, в Дрездене 32%. Но названные примеры это, скорее, исключение из правила, - отмечают аналитики.
Поэтому инвесторам и строительным компаниям следовало бы хорошенько задуматься над тем, где и какое жилье строить для студентов. Иначе конкуренция среди арендодателей существенно вырастет, что неизменно приведет к росту вакантных площадей, снижению арендных ставок на качественные объекты и, как следствие, к падению доходности инвестиций, сделанных сегодня.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 
|
| | |
|
Цена: 95.000 € |
Площ: 42 m² |
|
Город: Dobel |
Комнат: 2 |
|
|
|
|
|
|
|
Лучшие предложения
апрель 2024 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 38.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 64.900 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 28.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
| Online: |
| Сегодня: |
| Посетителей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. | |
| Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность. | |
|
|
|
|
|
| Copyright © 2008-2024 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved |
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de |
|
|
|
Real Estate in Berlin |
Casa a Berlino |
Immobilier en Allemagne |
Inmuebles en Berlin y en Alemania |
Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία |
Immobilienvermittlung |
Datenschutzerklärung
|
|
|
