Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 21.07.2019
Рубль:
EUR
70.737
+0.089
USD
63.012
+0.024
GBP
78.917
+0.291
< назад

Берлин признан самым быстрорастущим городом Германии

21.12.2014

Быстрее всего в Германии растет и развивается столица государства Берлин. Об этом, ссылаясь на выводы экспертов, сообщают немецкие СМИ. В то же время главный город страны стал самым привлекательным местом для инвестиций в недвижимость, поскольку здесь также быстрее всего увеличивается спрос на покупку и аренду помещений.

По данным статистики, за последние пять лет население Берлина выросло на 150 тыс. чел. При этом объемы экономики мегаполиса также пропорционально увеличились. За тот же период здесь создано 130 тысяч новых рабочих мест. Учитывая тот факт, что в столицу переезжают не только трудоспособные граждане, но и дети, студенты и пенсионеры, рынок труда вполне был способен обеспечить платежеспособность прибывших семей, которые при желании могли легко арендовать жилье или же приобрести квартиру, благодаря ипотечному кредитованию.

Хорошая динамика наблюдается в секторе коммерческой недвижимости, особенно офисной. Только за первые девять месяцев 2014 года реализовано 392 тыс. кв. м новых офисных площадей. За тот же период прошлого года только 338 тыс. кв. м. Ожидается, что в результате ускорения в данном сегменте до конца текущего года удастся реализовать 557 тыс. кв. м офисной недвижимости. В настоящее время пустует только 7,4% офисов. Средняя стоимость аренды такой недвижимости составляет 22,5 евро в месяц за квадратный метр, что немного больше, чем в прошлом году. В наименее популярных местах средняя ставка составляет 12,85 евро в месяц.

По количеству инвестиций в недвижимость на протяжение сего года Берлин поднялся в рейтинге городов Германии с третьего на второе место. Сейчас он уступает только Мюнхену. Также эксперты отмечают в Берлине выше аппетит к риску среди инвесторов, чем в других мегаполисах страны.

Согласно прогнозам на будущий год, в Берлине спрос на жилую и офисную недвижимость продолжит расти более быстрыми темпами, чем в других сегментах рынка. Одновременно ожидается снижение процента вакантных площадей, что неизменно должно привести как к подорожанию самих объектов, так и к повышению арендной платы. Самыми привлекательными, как и прежде, остаются квартиры и офисы, расположенные в дорогих кварталах Берлина. В отличие от периферийных районов, риск для инвестора здесь почти нулевой, а возможность получить высокую прибыль гарантирована.

 
Цена:  348.000 € Площ:  66 m²
Город:  Берлин Комнат:  3
Лучшие предложения
июль 2019
Квартира в г. Берлин
Площадь: 66 m² Комнат: 3
348.000 €
Здание в г. Гера
Площадь: 378 m² Комнат: 
360.000 €
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
23.500 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung