Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 05.06.2020
Рубль:
EUR
77.813
+0.807
USD
69.167
+0.375
GBP
86.763
+0.303
< назад

В 2015 году можно будет выгоднее войти в рынок торговой и складской недвижимости Германии

20.12.2014

Стабильно растущий рынок заставляет инвесторов как можно быстрее вкладывать свои капиталы в приобретение недвижимости. К тому же, часто приходится выбирать среди дорогих, но не всегда самых качественных объектов. Высокий спрос быстро вымывает все самое лучшее. Как поясняют эксперты, в такой ситуации многие инвесторы с нетерпением ждут, когда рынок возьмет хотя бы небольшую паузу, чтобы можно было рассчитывать на скидки и приобретение недвижимости с выгодным месторасположением. Впрочем, именно такая ситуация, вероятнее всего, сложится в Германии уже через несколько месяцев.

По оценкам аналитиков, в 2015 году в стране немного вырастет количество банкротств. О каких-либо серьезных проблемах в экономике речь, конечно же, не идет. И на рынок недвижимости в целом эта тенденция не повлияет. А вот в отдельных сегментах, как, например, торговой и складской недвижимости, временно может возникнуть более привлекательная ситуация для входа новых инвесторов.

Судите сами: несмотря на достаточно вялый рост ВВП Германии, количество неплатежеспособных предприятий в Германии за 2014 год уменьшится на 6%. Столь быстрое падение показателя, несомненно, приведет к некоторому откату в будущем году. По некоторым прогнозам банкротов станет на 2% больше, чем в нынешнем. Поэтому спрос на аренду немного снизится. Затем определенное количество владельцев решит и вовсе расстаться со своей собственностью, создав некоторую диспропорцию спроса и предложения, выгодную, прежде всего, для покупателей. Остается только определить, каких видов недвижимости, в первую очередь, затронут эти процессы.

Многие эксперты прогнозируют рост экономики Германии в 2015 году на уровне одного процента. Федеральное правительство говорит о 1,3%. Но и в том, и в другом случае низкие показатели позволят развиваться только компаниям с эффективной бизнес-моделью. Особенно это касается розничной торговли и логистики, где конкуренция усиливалась в последние годы. Таким образом быстрее всего будут освобождаться торговые и складские площади, на которых инвесторам следует сконцентрировать внимание.

Впрочем, многое будет зависеть от того, как станут складываться отношения с Россией. В Германии немало компаний, ориентированных на экспорт в РФ. Именно они являются владельцами и крупными арендаторами складской недвижимости. Если напряженность между Россией и Западом усилится, сектор логистики пострадает больше, чем ожидается сейчас.

 
Цена:  99.900 € Площ:  31 m²
Город:  Дрезден Комнат:  1
Лучшие предложения
июнь 2020
Квартира в г. Берлин
Площадь: 67 m² Комнат: 2
295.000 €
Квартира в г. Лейпциг
Площадь: 31 m² Комнат: 1
17.000 €
Квартира в г. Glauchau
Площадь: 34 m² Комнат: 1
21.500 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2020 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung