|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| < назад |
|
Эксперты недовольны темпами строительства в Германии |
|
|
|
20.06.2015
Объемы нового строительства в Германии не соответствуют реальному спросу на рынке жилья и коммерческих объектов. К такому выводу пришли аналитики рынка недвижимости по итогам недавно проведенного исследования. По мнению экспертов, результатом станет недостаток предложения и, как следствие, ускорение роста цен.
Как отмечают специалисты, осторожность в планировании нового строительства на территории Германии объясняется, в основном, последствиями мирового экономического кризиса. За последние годы инвесторы просто привыкли к мысли, что нужно [семь раз отмеритьk перед тем, как принять решение об осуществлении очередного строительного проекта. Таким образом, возникла ситуация, при которой площади земель, выделенные под эти цели, оказались самыми маленькими за последние 15 лет.
В частности, за последние пять лет наблюдается четкая тенденция концентрации нового строительства в шести больших городах страны: Берлин, Дюссельдорф, Франкфурт, Гамбург, Кельн и Мюнхен. Но и там результаты достаточно скромны, поскольку ежегодно вводится в эксплуатацию всего-то по 0,75-0,95 млн. квадратных метров новой недвижимости. Впрочем, показатели прошлого года оказались самыми высокими за этот период 950 тыс. кв. м. Однако эксперты отмечают неоправданно высокую долю крупных объектов, в которых инвесторами выступают крупные корпорации и финансовые учреждения. Тем временем, строительство небольших зданий уходит на второй план.
Как долго ситуация на первичном рынке недвижимости будет развиваться именно в таком ключе? вот главный вопрос, который задают авторы исследования. Скорее всего, отмечают они, инвесторы, девелоперы и строительные компании еще какое-то время будут работать по инерции. Несмотря на то, что немецкому рынку ничего не угрожает, все они находятся под впечатлением кризиса, бурей пронесшегося по Европе и Америке. По мнению экспертов, им необходимо дать четкий сигнал, что худшие времена остались позади, и теперь настал благоприятный момент для развития. И уровень цен на недвижимости в Германии, и ставки по банковским кредитам этому благоприятствуют. Далее же остается надеяться, что рынок сам урегулирует перекосы в спросе и предложении. По крайней мере, так было всегда.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 
|
| | |
|
Цена: 95.000 € |
Площ: 42 m² |
|
Город: Dobel |
Комнат: 2 |
|
|
|
|
|
|
|
Лучшие предложения
апрель 2024 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 38.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 28.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 64.900 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
| Online: |
| Сегодня: |
| Посетителей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. | |
| Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность. | |
|
|
|
|
|
| Copyright © 2008-2024 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved |
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de |
|
|
|
Real Estate in Berlin |
Casa a Berlino |
Immobilier en Allemagne |
Inmuebles en Berlin y en Alemania |
Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία |
Immobilienvermittlung |
Datenschutzerklärung
|
|
|
