|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| < назад |
|
Названы лучшие города Германии для инвестиций в 2015 году |
|
|
|
17.03.2015
Стоимость элитной недвижимости в мире по итогам 2014 года увеличилась на 2%, однако в Берлине [элиткаk подорожала на 9%, в Мюнхене на 8% и во Франкфурте на 7,5%. Как известно, такой класс недвижимости является оптимальным с точки зрения долгосрочного инвестирования, однако как будут обстоять дела в целом с инвестированием в немецкую недвижимость в 2015 году? Какие города являются наиболее привлекательными для покупки таких активов потенциальными инвесторами?
По мнению экспертов, лучшими городами, оправдывающими инвестиции в недвижимость, в 2015 году будут Берлин и Гамбург.
С точки зрения нормального инвестора, [хороший рынокk, это отсутствие риска и гарантированный доход по активу. Под такие критерии попадает недвижимость, имеющая тенденцию к увеличению стоимости, и лучше, если она будет куплена на низкой базе, что бы в течение нескольких лет можно было наблюдать дальнейший ценой рост. Еще одной особенностью места/города, где расположена такая недвижимость, является постоянный приток населения, а так же наличие там же диверсифицированной экономики, которая обеспечивала бы стабильный спрос на торговые, складские или офисные помещения самого разного метража.
Наиболее перспективным для инвестиционного вливания в 2015 года в Германии эксперты видят недвижимость Берлина. Это третий мегаполис Европы по сумме инвестиций, направленных в городскую недвижимость. Только за первые 9 мес. 2014 г. сюда было привлечено около 3 млрд. евро. Кроме того, цены в столице Германии относятся к [исключительно низкой ценовой категорииk, а вот заработать здесь можно так же хорошо, как и в Мюнхене лидере прошлогоднего рейтинга.
Так что инвесторы, не желающие иметь дело с рисками, предпочитают покупать недвижимость в столице Германии, куда так же приезжают мигранты, не только внутренние, но и из-за рубежа. По мнению экспертов, по причине отложенного спроса, новый виток кризиса благополучно обойдет Берлин: покупатели и арендаторы в любое время будут иметь желание купить или снять дома, офисы, торговые площади.
Что касается Мюнхена, то даже в 2014 году стало понятно, что офисные помещения в этом городе явно переоценены, и большинство предпринимателей стали подыскивать себе более дешевые варианты ближе к окраине и в пригороде мегаполиса. Таким образом, Мюнхен по инвестиционной привлекательности не удержался в ТОР-10, оказавшись в 2015 году сразу на 11 месте.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 
|
| | |
|
Цена: 95.000 € |
Площ: 42 m² |
|
Город: Dobel |
Комнат: 2 |
|
|
|
|
|
|
|
Лучшие предложения
апрель 2024 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 38.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 28.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 64.900 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
| Online: |
| Сегодня: |
| Посетителей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. | |
| Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность. | |
|
|
|
|
|
| Copyright © 2008-2024 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved |
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de |
|
|
|
Real Estate in Berlin |
Casa a Berlino |
Immobilier en Allemagne |
Inmuebles en Berlin y en Alemania |
Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία |
Immobilienvermittlung |
Datenschutzerklärung
|
|
|
