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Pralles Portfolio - интервью берлинскому изданию генерального директора компании L&B Immobiliya Кейт Леманн

15.09.2015

Das B¬ro, in dem die Gesch”fte des ruЏischen Geldadels ¬ber die B¬hne gehen, ist schmucklos wie eine Versicherungsfiliale. An den W”nden h”ngen Bilder vom Brandenburger Tor und anderen Sehensw¬rdigkeiten. Kate Lehmann, dunkles Haar und sommerlicher Teint, verkauft von hier aus begehrte Immobilien an die Hautevol™e von Moskau oder St. Petersburg - darunter sind Politiker, Schauspieler, Unternehmer. In den Portfolios der vergangenen Jahre waren Villen in Dahlem, Gewerbeeinheiten in Wilmersdorf, Eigentumswohnungen in Prenzlauer Berg.

Die Maklerin, Mitte 30, in Minsk geboren und in Berlin aufgewachsen, ist Gesch”ftsf¬hrerin von L & B Immobilya, einer Maklerfirma mit Sitz an der FriedrichstraЏe, die schwerpunktm”Џig Immobilien an RuЏen vertickt.
Ihre Kunden umgarnt sie meist per Telefon oder, noch anonymer, per E-Mail wie Gesch”fte im globalen Finanzcasino eben funktionieren. "Wir haben schon zwischen 200 und 250 Berliner Immobilien an RuЏen verkauft", sagt Lehmann stolz. Der Erfolg ihres Unternehmens steht f¬r die RenaiЏance ruЏischen EinfluЏes in der ehemaligen Frontstadt des Kalten Krieges eine R¬ckeroberung unter den Vorzeichen des Kapitalismus. Der Trend: Immer h”ufiger investiert die ruЏische Oberschicht in Berliner Grund und Boden. In der boomenden Metropole, wo Wohnraum begehrt ist wie nie, sind Immobilien eine sichere Anlage. Wovon auch andere nternationalisierte Maklerb¬ros in der Hauptstadt profitieren. Der Hype r”umt mit einem Klischee auf: daЏ RuЏen mit dicker Schatulle ihr Geld nur f¬r Bling-Bling ausgeben, f¬r Schmuck, Champagner und teure Autos. Immobilien sind genauso gefragt - solides Verm¦gen in turbulenten Zeiten. In der ruЏischen Heimat ist die wirtschaftliche Lage unberechenbar geworden, eine Folge des Ukraine-Konflikts. Die EU-Sanktionen dr¬cken auf die Bilanzen, der Rubel ist abgest¬rzt. Das Krisen-Kapital stammt aus einem Land, das im Internationalen Korruptionsindex auf dem 136. Platz rangiert. Machen wir uns nichts vor: RuЏland ist ein korruptes Land, sagt Lehmann. Schwimmt im KapitalfluЏ nach Berlin etwa auch Schwarzgeld von Oligarchen und anderen Schattengew”chsen mit? Lehmann vertraut auf die Kreditinstitute: Bei ¬berweisungen in die EU m¬Џen die Kunden bei ihren Banken Unterlagen einreichen, die nachweisen, aus welchen Quellen das Geld stammt. Die Immobilienk”ufer bleiben in der Berliner Society oft nur Phantome. Manchmal dienen die Immobilien als Zweitwohnsitze und Feriendomizile. Oft sind sie aber nur Spekulationsobjekte, deren Wertentwicklungen man am Schreibtisch in RuЏland bestaunt, tausende Kilometer von Berlin entfernt. Die Distanz zeigt einen Wandel im Verh”ltnis des ruЏischen Establishments zum ehemals geliebten Berlinograd. Die Stadt, in den Goldenen Zwanzigern immerhin mal HerzenЏtadt f¬r Ikonen wie Boris Pasternak und Maxim Gorki, ist kein Anziehungspunkt mehr. Es gibt sie nat¬rlich immer noch, die mond”nen Lebem”nner und -frauen, die durch Berlin ziehen, am Kudamm ihre Abendgarderobe kaufen und in Sternerestaurants dinieren. Zu diesem auЏterbenden Milieu d¬rfte Konstantin Baron von BoЏner geh¦ren. Der Unternehmer ist hier zum Tycoon aufgestiegen, der Zigarren und Krokodilleder-Schuhe f¬r Luxus-L”den vertreibt. Vielen aber gilt die Hauptstadt als unglamour¦s. Im Plausch mit Kate Lehmann sickert durch: Berlin ist den Eliten zu arm, zu links, zu multikulturell. Die Orte der Sehnsucht sind Monaco oder die MaximilianstraЏe in M¬nchen, wo man Profi-Sportlern, AdelЏpr¦Џlingen und Models ¬ber den Weg l”uft. Kate Lehmann, die dank ihres Makler-Jobs nun auch zum Jetset emporgeschoЏen ist, hegt eine Vorliebe f¬r Mailand: Dorthin fliege ich am liebsten zum Einkaufen.
 
Цена:  99.900 € Площ:  31 m²
Город:  Дрезден Комнат:  1
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