|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| < назад |
|
Студенческая недвижимость Германии сосредотачивается в руках частных инвесторов |
|
|
|
14.03.2015
Стало известно, что общий объем частных инвестиций в студенческое жилье начинает возрастать и эта тенденция наблюдается не только в Германии, но также и во Франции и Нидерландах. И если во Франции аренда жилья студентами существенно возросла за последние несколько лет, то в Нидерландах начал увеличиваться приток учащихся, что существенно повысило спрос.
Немецкое же жилье для студентов пользуется стабильно высоким спросом, особенно, в городах с вузами, вследствие высокого уровня учебных заведений. Как отмечают эксперты образовательной сферы, качество образования, предоставляемого немецкими вузами, ничуть не уступает американскому и британскому, но стоимость его пока что дешевле. Соответственно, дешевле и все, что сопутствует процессу, в том числе, питание и жилье для студентов, обучающихся в Германии.
В отличие от Нидерландов, где образовательный институт высшей школы еще не настолько развит и сформирован, и Франции, которая еще в прошлом веке существенно сдала позиции в сравнении с Германией. Поэтому рынок студенческой недвижимости Германии является наиболее перспективным в плане инвестиций. Другим фактором, влияющим на сроки инвестиционных перспектив, является наличие среди студентов большого количества выходцев из стран арабского и азиатского мира, которые характеризуются динамично развивающимися рынками. Например, в Турции активно развивается туризм и рынок недвижимости, а, как известно, выходцев именно из Турции в Германии наибольшее количество среди национальных меньшинств.
В 2013 году пальма первенства по доле институциональных инвестиций в недвижимость для аренды студентами в общем зачете составила 57%, в то время как частный капитал составил 39%. Как отмечают в компании L&B Immobiliy, именно этот вид капитала станет лидером на развивающемся рынке студенческой недвижимости Германии и других европейских стран. Эксперт сообщает, что прирост наблюдается и в сфере косвенных инвестиций в данный рынок, которые поступают от лиц, специализирующихся на других видах активов. В частности, клиентов REIT фондов, синдикатов и частных инвестиционных фондов. Таким образом, в 2013 году на рынок студенческой недвижимости зашли 7,2 млрд. долларов инвестиций различных видов. Это свидетельствует о том, что рынки, стоящие у истоков своего развития, имеют наилучшие перспективы для получения прибыли.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 
|
| | |
|
Цена: 95.000 € |
Площ: 42 m² |
|
Город: Dobel |
Комнат: 2 |
|
|
|
|
|
|
|
Лучшие предложения
апрель 2024 |
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 64.900 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 28.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 38.500 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 0 € |
|
|
|
|
|
|
|
| Online: |
| Сегодня: |
| Посетителей: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. | |
| Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность. | |
|
|
|
|
|
| Copyright © 2008-2024 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved |
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de |
|
|
|
Real Estate in Berlin |
Casa a Berlino |
Immobilier en Allemagne |
Inmuebles en Berlin y en Alemania |
Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία |
Immobilienvermittlung |
Datenschutzerklärung
|
|
|
