Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 23.05.2019
Рубль:
EUR
71.763
-0.202
USD
64.24
-0.239
GBP
81.29
-0.852
< назад

Очень ухоженная 1-комнатная квартира с балконом на горнолыжном курорте в Баварии!

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Краткая информация:
Реф.номер: 8792
Тип: Квартира
Площадь: 22,09 m²
Комнат: 1
Год постройки: 1993
Этаж: 3
Статус: в аренде
Доход:
Жилищно- коммун. плата:
98 €
Цена: 10.500 €
(753.506 руб)
Расположение:
Город:
Улица:
Вальдмюнхен
Torweiherweg
Фед. земля:  Бавария
Информация о городе
Описание объекта:
Очень ухоженная 1-комнатная квартира с балконом на горнолыжном курорте в Баварии!
Вашему вниманию представляется меблированная 1-комнатная квартира, расположенная на 3-ом этаже главного здания в курортном комплексе в Баварском лесу. В квартире имеется спальня-гостиная, прихожая со встроенной кухней, ванная комната и балкон. В курортном комплексе имеется SPA-салон с бассейном, сауной, ресторан и детская площадка.

Комплекс был построен в 1993 году, полностью обновлен в 2005. В самой квартире свежий ремонт (по договору с отелем он выполняется ежегодно перед началом горнолыжного сезона).

До ноября 2020 года квартира сдана в аренду менеджменту отеля. Есть гарантированная возможность продлить аренду или расторгнуть договор (согласно договору, необходимое официальное письмо о возможном расторжении должно быть отправлено до ноября 2019 года).

На время аренды отель перенимает квартирную плату (98 евро), а владелец имеет право проживать в комплексе до 4 недель + до двух недель в других отелях сети Sonnenhotels со скидкой 50%.

В случае расторжения договора, помимо самостоятельного проживания, можно использовать квартиру для сдачи как в обычную долгосрочную аренду, так и краткосрочную аренду туристам (для справки – сдача квартиры на неделю во время горнолыжного сезона здесь приносит 800-900 евро). Такой бизнес вполне можно вести из России: достаточно сдавать несколько раз в сезон знакомым или родственникам, чтобы квартира окупалась. И они будут приводить новых клиентов к вам, а также бронировать на следующий год сами, потому что здесь действительно хочется бывать снова.

Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от центра города Waldmünchen («Лесной Мюнхен»), округа Cham. Город имеет хорошую инфраструктуру, есть все необходимое для жизни, и отличная экология. По окрестностям проложено 100 (!) км пешеходных, велосипедных дорожек и лыжных трасс, имеется 6 горнолыжных спусков с подъемниками (высота 800-1040 м), рядом с городом красивое «Жемчужное» озеро (Perlsee) с пляжами. Поэтому отдыхать тут приятно в любое время года.

Город находится недалеко от границы с Чехией, до границы около 5 км. До города Регенсбург около 80 км, до Нюрнберга – около 130 км. До Праги около 160 км (около часа езды по автобану). Есть железнодорожная станция.

Покупка данной квартиры обеспечит вас отличным местом отдыха в зеленой благоустроенной местности, надежной инвестицией средств в недвижимость в центре Европы.
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: 3.300 евро + НДС
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 210
 
Цена:  100.000 € Площ:  31 m²
Город:  Берлин Комнат:  1
Лучшие предложения
май 2019
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 64 m² Комнат: 2.5
224.000 €
Квартира в г. Лейпциг
Площадь: 75 m² Комнат: 3
129.500 €
Квартира в г. Reichenbach i.
Площадь: 37 m² Комнат: 1
11.300 €
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
23.500 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung