Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
БИЗНЕС И ВНЖ В ГЕРМАНИИ
Курс валют 23.11.2017
Рубль:
EUR
68.948
-0.611
USD
58.684
-0.676
GBP
77.635
-0.964
< назад

Действующий 3*отель в красивейшем регионе Шварцвальд!

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Краткая информация:
Реф.номер: 8774
Тип: Отель
Площадь: 1021 m²
Комнат: 22
Год постройки: 1964
Этаж:
Статус: в аренде
Доход: 8 %
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 995.000 €
(68.602.862 руб)
Расположение:
Город:
Улица:
Alpirsbach
Фед. земля:  Баден-Вюртемберг
Информация о городе
Описание объекта:
Действующий 3*отель в красивейшем регионе Шварцвальд!
Вашему вниманию представляется действующий отель в красивейшем месте на территори Северный Шварцвальд! Здание отеля было построено в 1964-ом году и в 1970/2017 гг. расстроенно и отремонтировано. Здание находится в отличном состоянии, подключено ко всем коммуникациям, по периметру главного здания проходит подвальное помещение. В ходе расширения отеля в 1970 году к нему был пристроен подсобный домик, где расположен спацентр.

Общая площадь здания составляет ок. 1.021 м2 и располагается на участке с лёгким склоном, площадь земельного участка составляет ок. 4.294 м2.

В главном здании два этажа + два расстроенных чердачных этажа. Отель состоит из пансиона, ресторана, спацентра и квартиры для хозяина или персонала. Отелю принадлежат 10 парковочных мест для авто.

Хорошо обустроенные 22 гостиничные номера распределяются на 6 одноместных и 7 двухместных и 9 трёхместных, все номера меблированы и оснащены всем необходимым для пребывания гостей ( душ, фен, TV, WiFi и т.д).

Ресторан имеет прямой выход на террассу, кухня полностью обставлена и оборудована профессиональными приборами. Инвентарь и парковочные места продаются вместе с отелем и включены в цену.

Сейчас владелец сам управляет отелем и средний доход (оборот) составляет около 130.000 евро/год. Расходы на содержание (включая оплату сотрудников, электричество, вода, налог на землю, отопление, вывозка мусора и т.д) составляет приблизительно 50.000 евро/год. После продажи владелец может остаться и по договоренности с новым собственником далее вести данный отель.

При самостоятельном ведении бизнеса доходность может составить ок. 8% годовых.

Отель расположен на территори Северный Шварцвальд (Nordschwarzwald) в курортном городке Альпирсбах (Alpirsbach) с населением ок. 6,5 тыс. чел. Этот живописный городок находится в земле Баден-Вюртемберг, подчинён административному округу Карлсруэ и входит в состав района Фройденштадт.

В центре этого уютного городка вы найдете магазины и все необходимое для жизни (рестораны, банки, почта, врачи, бары и т.д.).

Проходящая через Альпирсбах федеральная дорога В 294 обеспечивает местность отличным транспортным сообщением. До швейцарской и французской границы на машине ок. 1 часа езды.

Идеальное место для зимнего вида спорта, прогулок по идиллическим местам и прекрасной природе.
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: по запросу
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 244
 
Цена:  86.500 € Площ:  37 m²
Город:  Берлин Комнат:  1
Лучшие предложения
ноябрь 2017
Квартира в г. Берлин
Площадь: 31 m² Комнат: 1
98.000 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 54 m² Комнат: 2
120.000 €
Квартира в г. Потсдам
Площадь: 62 m² Комнат: 3
149.500 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 27 m² Комнат: 1
89.000 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 50 m² Комнат: 2
93.000 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2017 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    German Growth Hacker