Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 18.06.2019
Рубль:
EUR
72.143
-0.245
USD
64.219
-0.04
GBP
80.871
-0.379
< назад

Пакет из 8 зданий - прекрасный вариант для инвестирования! Возможно увеличение дохода!

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Краткая информация:
Реф.номер: 8721
Тип: Пакет квартир
Площадь: 6992 m²
Комнат:
Год постройки: 1925+1994
Этаж:
Статус: в аренде
Доход: 4 %
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 19.171.000 €
(1.383.057.287 руб)
Расположение:
Город:
Улица:
Esslingen am Neckar
Фед. земля:  Баден-Вюртемберг
Информация о городе
Описание объекта:
Пакет из 8 зданий - прекрасный вариант для инвестирования! Возможно увеличение дохода!
Вашему вниманию предлагается пакет, состоящий из 8 зданий с жилой площадью ок. 6.646 м2 и коммерческой площадью ок. 346 м2. В домах по 3-4 этажа. В них размещаются 182 квартирные единицы и 1 коммерческое помещение, по всему периметру зданий проходит подвальное помещение, отопление центральное газовое. В подземных гаражах имеются 227 парковочных мест. Ниже информация по отдельным домам:

Дом Nr.1:

. год постройки 1925

. красивый старинный фасад

. 6 квартир

. 11 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 157 м2

. коммерческая площадь 273 м2

. красивый старинный фасад

Дом Nr.2:

. год постройки 1994

. 55 квартир

. 55 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 1.481 м2

Дом Nr.3:

. год постройки 1994

. 8 квартир

. 12 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 427м2

Дом Nr. 4:

. год постройки 1994

. 32 квартир

. 38 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 1.284 м2

Дом Nr. 5:

. год постройки 1994

. 16 квартир

. 21 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 693 м2

Дом Nr. 6:

. год постройки 1994

. 22 квартир

. 28 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 845 м2

Дом Nr. 7:

. год постройки 1994

. 27 квартир

. 34 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 879 м2

Дом Nr. 8:

. год постройки 1994

. 16 квартир

. 28 парковочных мест в подземном гараже

. жилая площадь 608 м2

. коммерческая площадь 346 м2

Все квартиры находятся в ухоженном состоянии и соответствуют современным стандартам: модернизированные ванные комнаты, новые изоляционные окна, балконы, половое покрытие –паркет или ковролин, встроенные кухонные гарнитуры.

На данный момент только 11 из 182 квартир не сданы в аренду, доход с холодной аренды составляет ок. 796.380,40 евро/год или ок. 4,15%, если все квартиры сдать в аренду, то доход соответсвенно повысится и может достигнуть 900.000 евро/год.

Здания находятся в красивом городе Эсслинген-на-Неккаре (нем. Esslingen am Neckar), расположеном в земле Баден-Вюртемберг. Город подчинён административному округу Штутгарт и входит в состав района Эсслинген. Население составляет около 90 тысяч человек, площадь 46,43 км². До Штутгарта всего около 10 км.

Штутгарт (нем. Stuttgart) является столицей земли Баден-Вюртемберг и одним из важнейших промышленных центров Германии, также это важный культурный центр. В Штутгарте проживает около 590 тысяч человек, город занимает по этому показателю шестое место в стране.

Штутгарт был основан в 950 году швабским герцогом Лиудольфом и до 1496 года оставался главным городом графства Вюртемберг, с 1803 года — курфюршества, с 1806 года — королевства Вюртемберг, а после 1918 года — республики Вюртемберг. После строительства в городе автозаводов будущего концерна Mercedes-Benz город стал известен как «колыбель автомобилестроения». В городе работает почётное консульство Российской Федерации.

Штутгарт - важный транспортный узел Германии. На юге города имеется международный аэропорт.

Не упустите возможность приобретения эксклюзивной недвижимости в одной из самых красивых федеральных земель Германии!
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: по запросу
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 7043
 
Цена:  348.000 € Площ:  66 m²
Город:  Берлин Комнат:  3
Лучшие предложения
июнь 2019
Квартира в г. Waldkirchen
Площадь: 55 m² Комнат: 2
9.900 €
Здание в г. Гера
Площадь: 378 m² Комнат: 
360.000 €
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
23.500 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 66 m² Комнат: 3
348.000 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 36 m² Комнат: 1
61.900 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung