Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 26.06.2019
Рубль:
EUR
71.713
+0.194
USD
62.939
-0.263
GBP
80.247
+0.27
< назад

Здание с жилыми и коммерческими помещениями, ок. 40 минут до Боденского озера!!!

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Краткая информация:
Реф.номер: 8696
Тип: Здание
Площадь: 936 m²
Комнат: 15
Год постройки: 1997
Этаж:
Статус: в аренде
Доход: 7.3 %
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 850.000 €
(60.955.795 руб)
Расположение:
Город:
Улица:
Legau
Фед. земля:  Бавария
Информация о городе
Описание объекта:
Здание с жилыми и коммерческими помещениями, ок. 40 минут до Боденского озера!!!
Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести комплекс с жилыми и коммерческими помещениями постройки 1996/97 гг. В комплексе 2 здания, всего 2 этажа + нерасстроенная мансарда, под зданиями выложено частично подвальное помещение, вставлены новые изоляционные окна, отопление центральное масляное, есть энергетический паспорт. Предлагаемый объект расположен на участке размером около 1.600м2.

В комплексе находятся 4 квартирные единицы жилой площадью ок. 400м2 и 4 комерческих помещения площадью ок. 536м2. Верхний мансардный этаж площадью ок. 250 м2 можно расстроить под дополнительные квартирные единицы. Все квартиры находятся на 2-ом этаже. Одна квартира 4-х комнатная, одна – 3-х комнатная, одна – 2-х комнатная и одна – 1- комнатная. Коммерческие помещения располагаются на 1-ом этаже и сдаются в аренду под парикмахерский салон, магазин парфюмерно-галантерейных и аптекарских товаров, ресторан и офисное помещение.

Все квартиры и коммерческие помещения сданы в аренду и приносят доход в размере ок. 62.520,00 евро/год, что составляет ок. 7,3% годовых.

Продавец готов продать только часть объекта, например, переднее здание, где расположен действующий ресторан и квартира на верхнем этаже. Стоимость данной части комплекса составляет ок. 475.000 евро.

Объект находится в идиллическом местечке Легау (нем. Legau), расположенном в земле Бавария. Легау подчинён административному округу Швабия и входит в состав района Нижний Альгой. Население составляет 3100 человек.

Городок расположен среди красивых пейзажей и чистого воздуха обширной провинции Альгой (Allgäu). Альгой является одним из лучших горнолыжных курортов вблизи Альп и известен за пределами Германии. До Австрии 55 км, до красивейшего в мире замка Neuschwanstein (в г. Füssen) 70 км. До самого большого в Германии озера Bodensee (г. Lindau) около 65 км. До Мюнхена всего 100 км!

Недвижимость с таким расположением крайне интересна в качестве долгосрочной инвестиции! Звоните и пишите нам прямо сейчас!
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: 6% + НДС
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 6683
 
Цена:  348.000 € Площ:  66 m²
Город:  Берлин Комнат:  3
Лучшие предложения
июнь 2019
Квартира в г. Waldkirchen
Площадь: 55 m² Комнат: 2
9.900 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 66 m² Комнат: 3
348.000 €
Здание в г. Гера
Площадь: 378 m² Комнат: 
360.000 €
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
23.500 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung