Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
БИЗНЕС И ВНЖ В ГЕРМАНИИ
Курс валют 15.12.2018
Рубль:
EUR
75.459
+0.212
USD
66.361
+0.041
GBP
83.986
+0.504
< назад

Жилое здание с 7-ю жилыми и одним коммерческим помешением, приносящее стабильный доход в г. Эссен (Essen)!

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Краткая информация:
Реф.номер: 7512
Тип: Здание
Площадь: 862 m²
Комнат:
Год постройки: 1973
Этаж:
Статус: в аренде
Доход: 9 %
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 650.000 €
(49.048.545 руб)
Расположение:
Город:
Улица:
Эссен
Фед. земля:  Северный-Рейн-Вестфалия
Информация о городе
Описание объекта:
Жилое здание с 7-ю жилыми и одним коммерческим помешением, приносящее стабильный доход в г. Эссен (Essen)!
Вашему вниманию предлагается 4-х этажное здание постройки 1973-го года. В здании регулярно проводились ремонтные работы, дом полностью соответствует современным стандартам энергосбережения и удобства.

В здании расположено семь квартир площадью ок. 462 м2 и одно коммерческое помещение площадью ок. 400 м2, площадь земельного участка составляет ок. 1023 м2.

Коммерческое помещение сдано в арену под магазин и занимает полностью первый этаж. На верхних этажах расположены квартиры. Все помещения сданы в аренду. Около объекта есть 5 внешних парковочныйх мест. Общая аредная плата составляет в год ок. 72.312,00 евро.

Прошу обратить ваше внимание на то, что при покупке здания вы не становитесь собственником земельного участка и должны платить аренду за участок в размере 13.601,88 евро/мес., что уменьшает доходность. На участок распространяется право использования для строительства (правоприемство).

Итого доход составляет 72.312,00 - 13.601,88 = 58.710,12 евро/год или ок. 9 % годовых.

Подробная информация и планировки помещений по запросу.

Объект находится в районе Kray города Эссен, около 6 км. до центра города. До различных магазинов можно дойти пешком.

Эссен (нем. Essen) находится на западе Германии, в федеральной земле Северный Рейн - Вестфалия. Население города составляет ок. 590 тыс. человек. Вместе с венгерским Печем и Стамбулом Эссен является культурной столицей Европы 2010 года.

В Эссене расположена штаб-квартира крупнейшей германской газосбытовой и газотранспортной компании E.ON Ruhrgas. В выставочном комплексе Messe Essen каждый год проводится крупнейшая в мире выставка настольных игр Internationale Spieltage.

В Эссене располагалась одна из железнодорожных дирекций Deutsche Bundesbahn. По немецкой системе классификации железнодорожный вокзал Эссена является вокзалом категории 1, что относит его к числу 20 главных вокзалов страны. В городе действует 3 линии метротрама.
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: 6% + НДС
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 207
 
Цена:  120.000 € Площ:  34 m²
Город:  Берлин Комнат:  1
Лучшие предложения
декабрь 2018
Квартира в г. Берлин
Площадь: 26 m² Комнат: 1
182.237 €
Квартира в г. Потсдам
Площадь: 62 m² Комнат: 3
149.500 €
Квартира в г. Плауэн
Площадь: 31 m² Комнат: 1
18.000 €
Квартира в г. Плауэн
Площадь: 58 m² Комнат: 2
17.500 €
Квартира в г. Хемниц
Площадь: 28 m² Комнат: 1
24.600 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2018 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung