Современное здание со стабильным доходом!

Предлагаемое вашему вниманию здание было построено в 2014 году и соответствует современным стандартам энергосбережения и удобства. Площадь здания составляет ок. 400 м2 и распределяется на игровые залы, спальни, гардеробные, кухню, столовую, туалеты, бюро, кладовые и технические помещения. Площадь земельного участка составляет ок. 1.000 м2, на него распространяется правоприемство (право использования для строительства). Плата за земельный участок перенимается общиной.

На данный момент здание используется под детский сад, договор аренды заключён с годоскими властями до 2034 года с опцией продления в будущем. Арендная плата 18.000 евро/год, что составляет ок. 4% годового дохода. На усмотрение покупателя аренду можно поднять на 0,70 евро/м2.

Здание одноэтажное и расчитано на три детских группы. На зелёной территории здания имеется детская площадка, перед зданием расположенвы парковочные места. Вся территория здания огорожена.

Объект находится в регионе Ostwestfalen-Lippe, в земле Северный Рейн — Вестфалия. До близлежащего крупного города Бад-Зальцуфлен (Bad Salzuflen) примерно 7 км, до границы с Голландией ок. 140 км.

Очень интересное предложение, идеально подходит под логистический комплекс, торгово-выставочный комплекс со складскими, производственными, административными и бытовыми помещениями.