Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 26.06.2019
Рубль:
EUR
71.713
+0.194
USD
62.939
-0.263
GBP
80.247
+0.27
< назад

Надежная инвестиция – многоквартирный дом, приносящий отличный стабильный доход!

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Пожалуйста, обратите внимание на то, что данный объект уже продан!
Краткая информация:
Реф.номер: 6990
Тип: Здание
Площадь: 343,78 m²
Комнат: 15
Год постройки: 1903
Этаж:
Статус: в аренде
Доход: 9 %
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 176.000 €
(12.621.435 руб)
Расположение:
Город:
Улица:
Плауэн
Breitscheidstraße
Фед. земля:  Саксония
Описание объекта:
Надежная инвестиция – многоквартирный дом, приносящий отличный стабильный доход!
Вашему вниманию предлагается красивый ухоженный дом в г. Плаун, расположенный в тихом уютном районе Preißelpöhl.

Дом был построен в 1903 году, в типичном для того времени стиле модерн. Объект состоит из четырех этажей, внизу есть подвальное помещение, фасад дома выложен красивым красным кирпичем. В 1995 году здание было полностью санировано, также были произведены все необходимые ремонтные работы, соотвествующие общепринятым нормам. В здании установлено центральное газовое отопление.

Дом разделен на 7 квартир (всего 15 комнат), общая жилая площадь составляет 343,78 m2.

На первом этаже находиться 3-комнатная квартира, на остальных трех этажах – по две двухкомнатные квартиры. В трехкомнатной квартире есть ванна, во всех остальных установлены душевые кабины и есть балконы. Покрытие полов – ламинат/ ПВХ (в квартирах, в которых уже давно проживают арендаторы).

Все квартиры сданы в аренду и приносят хороший доход. Холодная арендная плата всего объекта составляет ок. 1333 евро, т.е. ок. 9% доходности в год. Многие арендаторы снимают квартиры уже более 10 лет, довольны и не намерены искать себе другое жилье.

Рядом с домом есть парк с оборудованной детской площадкой. Школы, дет. сады, магазины, супермаркеты, также как и остановки общественного траснпорта находятся в непосредственной близости от объекта, а именно в 5-7 мин. ходьбы.

Город Плауэн находится в земле Саксония, недалеко от границы с Чехией. Численность населения города по оценке на 31 декабря 2013 года составляет 63 967 человек и он является самым крупным городом территории Фогтланд, имеет богатую историю, живописные пейзажи, прекрасное транспортное сообщение, а также развивающуюся инфраструктуру. Вблизи города расположены курортные зоны!

Центр старого города, а также старый рынок привлекают множество туристов. Роскошные фасады старинных домов напоминают о былом богатстве города. В непосредственной близости от города расположены места для отдыха, водохранилища Pöhl (на севере-востоке) и Pirk (на юге). Есть региональный аэропорт Hof-Plauen.

От вокзала города ходят прямые электрички до Нюрнберга и Карловых вар. По Саксонии ходит экспресс - Лейпциг, Дрезден и на Берлин. До Дрездена около 150км., до города Гера около 60км., до города Эрфурт около 140км. Через юго-восточную часть города проходит автобан А72 (Hof-Chemnitz), к которому город присоединен выездами Pirk, Plauen-Süd, Plauen-Ost. Рядом с Плауэном проходит автобан А9 Мюнхен - Берлин.
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: 6% + НДС
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 6653
 
Цена:  348.000 € Площ:  66 m²
Город:  Берлин Комнат:  3
Лучшие предложения
июнь 2019
Квартира в г. Берлин
Площадь: 66 m² Комнат: 3
348.000 €
Квартира в г. Waldkirchen
Площадь: 55 m² Комнат: 2
9.900 €
Здание в г. Гера
Площадь: 378 m² Комнат: 
360.000 €
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
23.500 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung