Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 24.04.2019
Рубль:
EUR
71.972
-0.217
USD
63.975
+0.097
GBP
83.233
-0.133
< назад

Излюбленный семьями и самими стариками дом по уходу за пожилыми людьми c отличным доходом!

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Краткая информация:
Реф.номер: 6911
Тип: Готовый бизнес
Площадь: 3000 m²
Комнат: 65
Год постройки: 2008
Этаж:
Статус: в аренде
Доход: 7.9 %
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 5.300.000 €
(381.451.070 руб)
Расположение:
Город:
Улица:
Hartha
Фед. земля:  Саксония
Информация о городе
Описание объекта:
Излюбленный семьями и самими стариками дом по уходу за пожилыми людьми c отличным доходом!
Предлагаемый инвестиционный объект – безбарьерное здание с жилыми помещениями, построенное в 1993 и в 2008 гг. Здание поддерживается всё время в хорошем состоянии. Отопление в здании центральное масляное, на крыше установлены система фотовольтаика и солнечные батареи мощностью 82 kWp.

Полезная площадь здания составляет ок. 3.000 м2, площадь земельного участка ок. 25.000 м2. На красиво оформленной парковой территории здания имеется 60 парковочных мест.

В 3-х этажном здании современное оборудование, есть лифт. Подвал площадью ок. 400 м2 простирается по всему периметру здания, он полностью расстроен и приспособлен под комнаты для обслуживающего персонала.

В настоящее время в объекте находятся 65 квартир с сервисом дневного ухода за престарелыми людьми, служба социальной помощи и помещение гастрономии (кухня и кафе), парикмахерская, прачечная, банкетный зал, бюро, технические помещения и т.д. Из 65 квартир 17 двойных номеров и 48 отдельных номеров, т.е комплекс рассчитан на 82 престарелых человека. В комнатах современное оснащение, большие окна, балконы.

С арендатором объекта, занимающимся профессиональным уходом за престарелыми, заключен долгосрочный договор аренды до 31.01.2020 года с опцией продления договора на следующие 10 лет!

Общий доход составляет около 419.000 евро/год или ок. 7,9% годовых. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором.

Объект находится в идилическом местечке Харта ( Hartha), расположеном межу Лейпцигом, Дрезденом и Хемниц. Городок Харта подчинён административному округу Кемниц и входит в состав района Дёбельн. Здесь хорошо налажена транспортная связь - рядом проходит федеральная дорога В175, которая идёт напрямую в центр города и выходит на автобан А14.

Население Германии стремительно стареет, и рынок ухода за пожилыми людьми — один из самых перспективных для инвесторов. Звоните нам прямо сейчас!
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: по запросу
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 7237
 
Цена:  110.000 € Площ:  31 m²
Город:  Берлин Комнат:  1
Лучшие предложения
апрель 2019
Квартира в г. Лейпциг
Площадь: 75 m² Комнат: 3
129.500 €
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
28.900 €
Квартира в г. Bernau
Площадь: 36 m² Комнат: 1
79.000 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 64 m² Комнат: 2.5
224.000 €
Квартира в г. Reichenbach i.
Площадь: 37 m² Комнат: 1
11.300 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung