Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 26.01.2020
Рубль:
EUR
68.169
-0.461
USD
61.775
-0.104
GBP
80.853
-0.368
< назад

Отличный шанс вложения капитала! Жилое здание c квартирными единицами по выгодной цене! Возможно увеличение дохода!

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Краткая информация:
Реф.номер: 6089
Тип: Здание
Площадь: 434,40 m²
Комнат: 21
Год постройки: 1938
Этаж:
Статус: в аренде
Доход: 5.2 %
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 249.000 €
(16.974.131 руб)
Расположение:
Город:
Улица:
Плауэн
Фед. земля:  Саксония
Информация о городе
Описание объекта:
Отличный шанс вложения капитала! Жилое здание c квартирными единицами по выгодной цене! Возможно увеличение дохода!
Вашему вниманию предлагается здание постройки 1938-го года. По периметру здания проходит подвальное помещение, отопление центральное. За последние года здание было санировано и модернизировано.

В здании 4 этажа. Жилая площадь здания составляет ок. 434,40 м2 и распределяется на 6 квартир: 3 х 4-комнатные квартиры и 3 х 3-комнатные квартиры. Оснащение в квартирах хорошего качества: половое покрытие – ламинат, ковролин и кафельная плитка, современные ванные комнаты.

Пять квартир сданы в аренду и приносят ок. 17.456 евро годового дохода. Просим обратить внимание на то, что на земельный участок, на котором стоит здание, распространяется право использования для строительства (правоприемство). Арендная плата за право использования для строительства составляет 4.428 евро/год. Итого приблизительный доход составляет ок. 17.456 - 4.428 = 13.028 евро/год или ок. 5,2% годовых.

Коммунальные расходы по содержанию дома переносятся на арендаторов. Если последнюю квартиру сдать в аренду, то доход повысится и составит 20.561 евро в год.

Здание расположено в излюбленном районе г. Плауэн (нем. Plauen) - Reusa. Плауэн находится в земле Саксония, недалеко от границы с Чешской республикой. До Дрездена около 150км., до города Гера около 60км., до города Эрфурт около 140км. Население города около 67000, площадь города около 100км2.

В городе расположен региональный аэропорт Hof-Plauen. Вблизи от города расположены курортные зоны. Здесь вы также найдете многочисленные достопримечательности, культурные мероприятия и спортивные общества, обеспечивающие интересное и активное времяпровождение.

Звоните нам прямо сейчас.
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: 6% + НДС
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 3678
 
Цена:  348.000 € Площ:  66 m²
Город:  Берлин Комнат:  3
Лучшие предложения
январь 2020
Квартира в г. Берлин
Площадь: 67 m² Комнат: 2
295.000 €
Квартира в г. Glauchau
Площадь: 34 m² Комнат: 1
21.500 €
Квартира в г. Бремерхафен
Площадь: 52 m² Комнат: 3
23.000 €
Квартира в г. Лейпциг
Площадь: 31 m² Комнат: 1
17.000 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2020 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung