Отличная инвестиция! 2-х комнатная квартира в старинном ухоженном доме!

Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира на 2-ом этаже старинного дома постройки 1910-го года. Дом является памятником архитектуры. Особенности таких построек – это высокие потолки с уникальной лепкой, красивый фасад, роскошные подъезды, деревянные полы. В 1992 году здание прошло санацию и модернизацию. В доме всего четыре этажа, отопление центральное газовое.

Площадь ок. 59,72 м2 распределяется на гостинную комнату, спальню, ванную комнату, коридор, балкон и кладовку. Квартира находится в отличном состоянии, в комнатах выложен ковролин, в ванной выложен кафель, есть окно. За квартирой закреплено подвальное помещение.

Квартира сдана в аренду, арендная плата составляет 337,45 евро, что и является ежемесячгым доходом, не учитывая высчетов в кассу собственников и в домуправление. Итого доход составляет ок. 4.049,40 евро/год или ок. 3,68 %.

Предлагаемый объект находится в многообразном районе Stötteritz, расположенном прим. в 4 км. от центра города. Данный район очень зеленый и сохранил в себе ещё некоторые воспоминания об истории города. Данный район сочетает в себе многоквартирные дома и красивые городские виллы. Особенность данного района ещё и втом, что он располагается практически на окраине города, в зеленой местности, где очень много парков, а с другой стороны, - совсем недалеко от самого центра города! В районе прекрасное транспортное соединение, благодаря которому можно легко добраться как до центра города, так и до любых его районов.