Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 18.06.2019
Рубль:
EUR
72.388
-0.54
USD
64.259
-0.341
GBP
81.25
-0.739
< назад

Надёжная инвестиция – многоквартирное здание с хорошим расположением и потенциалом повышения дохода!

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Краткая информация:
Реф.номер: 6057
Тип: Здание
Площадь: 655 m²
Комнат: 36
Год постройки: 1928
Этаж:
Статус: в аренде
Доход:
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 149.000 €
(10.785.812 руб)
Расположение:
Город:
Улица:
Зебниц
Hammerstraße
Фед. земля:  Саксония
Информация о городе
Описание объекта:
Надёжная инвестиция – многоквартирное здание с хорошим расположением и потенциалом повышения дохода!
Вашему вниманию предлагается красивое старинное здание постройки 1928-го года. В доме 4 этажа, под домом есть подвал. Жилая площадь здания составляет ок. 655 м2, площадь земельного участка составляет ок. 612 м2. На заднием дворе есть пристройка площадью ок. 100 м2 и гаражи на четыре парковочных места.

За последние года были проведены некоторые строительные работы и реконструкция дома, а именно в 1997 году было проведено новое газовое центральное отопление, в 2005 году обновлена кровля здания. Для полной санации и модернизации здания необходимо заменть электрику, утеплить фасад, отремонтировать подвал и подъезд. Так же необходимо провести капитальный ремонт помещений. Всего в доме 9 квартирных единиц, в общем 36 комнат. На данный момент всего три квартиры сданы в аренду и приносят доход в размере 9.660 евро/год, что равняется ок. 6,48 % годовых. После заключающего ремонта здания и квартир и полной сдачи всех квартир в аренду, ожидается доход в размере 23.952,00 евро/год. Актуальная стоимость здания не включает в себя расходы на ремонт. Будущий собственник сам на своё усмотрение заканчивает ремонт и несёт расходы.

Дополнительные фотографии и планировки квартир по запросу.

Зебниц (нем. Sebnitz) — уютный маленький город-курорт в земле Саксония, подчинён земельной дирекции Дрезден и входит в состав района Саксонская Швейцария. Население города составляет ок. 9 тыс. чел. Расположен он в 50 км от Дрездена и совсем недалеко от границы с Чехией. Зебниц расположен среди великолепных ландшафтов Саксонской Швейцарии (Sachsische Schweiz) — германской части Эльбских Песчаниковых гор (Elbsandsteingebirge).

Здесь очень много пешеходных троп низкой и средней степени сложности, можно заняться скалолазанием, чему способствует наличие отвесных утесов. Сверху открывается превосходный вид- вся центральная часть городка как на ладони. В городе отлично развита инфраструктура, множество красивых мест и достопримечательностей.
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: 6% + НДС
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 5238
 
Цена:  348.000 € Площ:  66 m²
Город:  Берлин Комнат:  3
Лучшие предложения
июнь 2019
Квартира в г. Берлин
Площадь: 66 m² Комнат: 3
348.000 €
Квартира в г. Waldkirchen
Площадь: 55 m² Комнат: 2
9.900 €
Здание в г. Гера
Площадь: 378 m² Комнат: 
360.000 €
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
23.500 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 36 m² Комнат: 1
61.900 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung