Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 26.06.2019
Рубль:
EUR
71.713
+0.194
USD
62.939
-0.263
GBP
80.247
+0.27
< назад

Красивое здание с видом на озеро с потенциалом роста дохода!

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Краткая информация:
Реф.номер: 5030
Тип: Здание
Площадь: 397 m²
Комнат: 12
Год постройки:
Этаж:
Статус: своб/в арен.
Доход: 3.5 %
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 295.000 €
(21.155.247 руб)
Расположение:
Город:
Улица:
Obere Saale
Markt
Фед. земля:  Тюрингия
Информация о городе
Описание объекта:
Красивое здание с видом на озеро с потенциалом роста дохода!
Красивое здание с видом на озеро с потенциалом роста дохода!

Вашему вниманию представляется старинное 3-этажное здание, построенное в начале прошлого века и модернизированное в 2014 году. Здание находится на паркообразном земельном участке размером около 786м2 непосредственно около озера –водохранилища Bleilochtalsperre. Здание имеет площадь 397 м2 и распределяется 6 квартирных единиц: 5 квартир и 1 помещение под коммерцию. Имеется частная парковка, небольшой сад, место для барбекью, лифт, подвальное помещение, отопление центральное.

Модернизация здания ещё не закончена, пердстоят следующие строительные работы: штукатурка фасада, замена окон на мансардном этаже на противопожарные окна, монтирование 2 ванн в ванных комнатах, модернизация очистительных сооружений, итого общая сумма оставшихся работ составляет примерно 35.000 евро. От местных градостроительных органов выделяется дотация на завершение работ в размере 10.000 евро, но только при условии, что работы будут закончены к концу июля 2014 года.

На данный момент сданы две квартиры в аренду и приносят доход ок. 862 евро/мес., 10.344 евро/год или ок. 3,5 % годовых, после завершения строительных работ, все квартиры можно сдать в аренду, примерный доход будет составлять ок. 35.600 евро/год или ок. 10% годовых.

Земельный участок находится в благоприятном районе, в центре города Заальбург-Эберсдорф (Saalburg-Ebersdorf). Заальбург-Эберсдорф город в федеральной земле Тюрингия, входит в состав района Заале-Орла, расположен на озере Bleilochtalsperre. Население составляет ок. 4 тыс. чел. Заальбург-Эберсдорф находится в красивой местности в окружении городов Плауэн, Хоф, Бад Лобенштайн, близлежащие крупные города: Гера (ок. 50 км на север), Эрфурт (около 55 км на северо-запад), Байройт (около 75 км на юг). Город известен благодаря крупнейшему в Германии водохронилищу Bleilochtalsperre.
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: 6% + НДС
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 6696
 
Цена:  348.000 € Площ:  66 m²
Город:  Берлин Комнат:  3
Лучшие предложения
июнь 2019
Квартира в г. Waldkirchen
Площадь: 55 m² Комнат: 2
9.900 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 66 m² Комнат: 3
348.000 €
Здание в г. Гера
Площадь: 378 m² Комнат: 
360.000 €
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
23.500 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung