Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 22.10.2019
Рубль:
EUR
71.307
+0.17
USD
63.987
-0.026
GBP
82.497
+0.58
< назад

Отличный инвестиционный вариант – 2-х этажное здание ночной клуб с возможностью разностороннего использования! Для гражан СНГ возможно получение ПМЖ в Германии!

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Краткая информация:
Реф.номер: 4062
Тип: Коммерция
Площадь: 1200 m²
Комнат:
Год постройки: 1949
Этаж:
Статус: в аренде
Доход:
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 1.100.000 €
(78.437.260 руб)
Расположение:
Город:
Улица:
Rüsselsheim
Фед. земля:  Гессен
Информация о городе
Описание объекта:
Отличный инвестиционный вариант – 2-х этажное здание ночной клуб с возможностью разностороннего использования! Для гражан СНГ возможно получение ПМЖ в Германии!
Вашему вниманию предлагается интересный инвестиционный объект с возможностью разностороннего использования. Последние 30 лет здание использовалось как отель с рестораном и дискотекой, последние 10 лет как эротический клуб для релакса и досуга. Имеются все разрешения! Так же здание можно использовать как пансион для престарелых, реабилитационный центр, терапия.

Описание объекта:

Полезная площадь- 1200 м2

Земельный участок- 1800 м2

2 парковки на 8 и 12 машин перед зданием, по периметру видеонаблюдение, через дорогу большая парковка примерно на 50 машин.

1 этаж: рецепция, раздевалка на 80 шкавчиков.

Левое крыло- бар на 12-14 мест (полностью укомплектованный), буфет (холодный и горячий), отдельная комната для курения на 20 мест,танцпол с трибуной и шестом для Tabledance и GoGo (100м2), кабинки и диваны примерно на 30-40 мест, 5 высоких столов на 10-20 мест (2х4), светомузыка имуз.аппаратура, кинопроектор и большой экран (400х300), летняя терраса примерно 200м2 с шезлонгами и барной стойкой под навесом. 3 игровых автомата, большие туалеты (М-Ж).

Правое крыло- сауна на 16-20 персон, джакузи (300х200), 4 душевые кабинки, 6 кожанных диванов для отдыха, две площадки с мягкой мебелью возле закрытого камина и большой стол для приёма пищи. Массажный кабинет и солярий. 2 склада с холодильниками глубокой заморозки и нормального температурного режима, VIP комната, прачечная на 4 машинки, 2 больших и 2 маленьки туалета (М-Ж).

Большой летний двор (не благоустроен) можно использовать под русскую баню.

2 этаж: правое крыло- бюро, 11 отельных номеров с большимикроватями (душ и туалет, большой шкаф с сейфом), 2 комнаты для проживания персонала, большие 2 комнатные аппартаменты (40м2), отдельная большая кухня (20м2).

Левое крыло- 3 двухкомнатные квартиры в среднем 35м2, 2 однокомнатные квартиры (18м2).

Здание было построено в 1949 году, в 1958 было полностью реконструированно, в 1998 году был кап.ремонт, в 2006 году был частичный ремонт ( отопление, водные трубы, канал), в 2014 году частичная замена сантехники, косметический ремонт фасада и крыши. Отопление- дизельное масло. Система Buderus. Вода- свой колодец 14м. Помпа 3 m3/h. Магистральные фильтры BlauFilters, комплексная очистка воды от железа и песка.

Продавец рассматривает несколько видов продажи или сотрудничества.

1. полная покупка объекта- 1 100 000,00 Euro

2. частичная покупка- 50%

3. аренда и покупка бизнеса- 8000,00 € в месяц и 200 000,00 € отступные за бизнес.

4. совместное ведение бизнеса- выкуп доли 50% 100 000,00 €

Для гражан СНГ так же поможем получение ПМЖ в Германии!

Объект очень удобно расположен, он находится в равной отдалённости от 4 крупных городов, Frankfurt am Main, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden. Примерно до каждого города 15 минут езды. Сам клуб удобно лежит на окраине города Rüsselsheim, город в котором находится главный завод OPEL. И главное его преимущество, это Frankfurt Airport, до аэропорта всего 5 мин. езды, уже построен 3 Терминал и с этого года аэропорт пропускает через себя 85 миллионов туристов в год. Но есть еще превосходство, это сам город Frankfurt am Main, в котором находится крупнейший выставочный комплекс в Европе, где каждый месяц проходят крупнейшие выставки всех товаров и услуг!

Еще один очень удобный фактор, здание находится прямо на федеральной трассе, по которой в день проезжает порядка 20 тысяч машин. Так же очень удобное расположение сразу к нескольким центральным автобанам; А3, А5, А60, А67, дает быструю возможность передвижения наших потенциальных клиентов.
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: по запросу
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 3362
 
Цена:  348.000 € Площ:  66 m²
Город:  Берлин Комнат:  3
Лучшие предложения
октябрь 2019
Квартира в г. Glauchau
Площадь: 34 m² Комнат: 1
21.500 €
Квартира в г. Бремерхафен
Площадь: 52 m² Комнат: 3
19.000 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 62 m² Комнат: 2
194.900 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung