Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 23.04.2019
Рубль:
EUR
71.972
-0.217
USD
63.975
+0.097
GBP
83.233
-0.133
< назад

Интересный объект с лучшим расположением, а также с рядом финансово эффективных факторов.

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Краткая информация:
Реф.номер: 4039
Тип: Здание
Площадь: 490 m²
Комнат: 15
Год постройки: 1973
Этаж:
Статус: Свободная
Доход:
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 2.200.000 €
(158.338.180 руб)
Расположение:
Город:
Улица:
Korbach
Фед. земля:  Гессен
Информация о городе
Описание объекта:
Интересный объект с лучшим расположением, а также с рядом финансово эффективных факторов.
Функциональная планировка здания представляет собой 4-х этажный дом с тремя отдельными входами, общей площадью 490 м2 с офисными помещениями общей площадью 176м2 + 30м2,а также 2 этажами подвальных помещений обшей пл. 80м2 и бомбоубежищем общей пл.44м2. К концу 2013г. была полностью произведена высококачественная, энерго-техническая модернизация и реконструкция здания с использованием только экологических материалов. В доме заменинo все: коммуникации, электропроводка, утеплены стены дома и крыша, новые звукопоглощающие стеклопакеты и жалюзи, причем 10 окон 1 этажа и 3 входных двери( центральная- панорамная стена) изготовлены из дорогостоящего небьющегося стекла. В полах дома поизведено подключение к геотермальному отоплению. Особенность геотермального отопления состоит в том, что зимой он нагревает воздух, а летом охлаждает: как кондиционер, обеспечивая уют и комфортный тепловой режим помещения.

В стоимость дома входит прилегающая территория участка земли, общей площадью 6 045м2, из них заасфальтировано для парковки легковых и грузовых авто 1 600м2 с заездом шириной 6м.

На участке расположены складские/гаражные помещения: пристроенный к дому высотой 4,5м общ. пл. 240м2, двери которого автоматически закрываются, и стоящий отдельно высотой 3м общ. пл. 110м2 .

Отличительной особенностью дома является крыша, выполненная по эксклюзивному проэкту для установки на ней Fotovoltaic , также Fotovoltaic установлен на крыше склада, общ. мощность станции 50 kWp ( килоВаттпик),которая преображает солнечную энергию в электрический ток, приносящая доход с 2008г. 25 000 евро в год. Прекрасная вожможность производить, пользоваться самому и продавать эл. ток!

Но по настоящему Вас впечатлит внутренний дизайн дома, выполненный для самых изысканных ценителей роскоши и комфорта!

На первом этаже расположены офисные помещения: 4 отдельных кабинета с мебелью, современная кухня, туалетные комнаты, конференц залс бильярдом(!), комната для главного сервера, обслуживающий все компьюторы,Empfang-бюро с зоной для встречи гостей. Из бюро через промежуточную комнату с огромным окном общ. пл. 6м2 выход в склад / гараж (240м2).

На втором этаже расположены 2 квартиры :

в 1-ой : гостинная с выходом на балкон общ.пл.12м2, гостевая к-та,ванная к-та, спальня и кухня.

2-ая кв-ра открывается нам огромной современной кухней с 2х и 3х уровневыми потолками и арками с LED освещением и подсветкой, с островным столом, плавно переходящая в обеденную зону. Кухня оборудована новейшей кух. быт. техникой, включая фаворита японской кухни -Teppan Yaki.

На этом же этаже находится гостевая комната и гостевой туалет, к которым ведет холл, отделанный натуральным камнем , папирусами и декором, перенося нас в далекий Древний Египет.

На 3ем этаже расположены:

* спальня с 3х уровневой аркой с подсветкой, поддерживаемая колоннами, выполненная из экологических натуральных материалов. 2х спальная кровать Box-Spring, высотой 67 см отделана эко- кожей «рептилия» жемчужного цвета, оставляя неизгладимое впечатление.

*салон с кессонными потолками и колоннами итальянских мастеров, отделанный в стиле “VERSACE“, в этой же коллекции подобраны портьеры и гардины. Смелое решение инкрустировать „ мраморные „ полы металлом этого же бренда, а также мебель „антик“ из натурального дуба , делает этот салон не повторимым.

*винтовая итальянская лестница ведет во вторую половину 2х уровневого салона в галерею, с 3я окнами , задрапированными невесомыми портьерами с ламбрикенами цвета «лагуна», делая ее не менее красивой , выполненной в другом классическом стиле.

*шикарная, по истине королевская ванная комната с джакузи, строго выполненная в итальянском стиле с его неизменными кессонными потолками на фоне мраморного флиза цвета беж,плавно меняя тональность. Вся сантехника итальянская , коллекция знаменитого бренда «Catalano».

*гостинная с 2я диванами класса-«премиум» из натуральной кожи оборудована огромным баром, которому позавидует профессиональный сомелье, вмещает в себя более 12 десятков бутылок редких видов виски и вин. К-та с неординарным потолком, полом и 3я уровнями карнизов для изящных органзовых ламбрикенов и гардин.

*из гостинной по винтовой итальянской лестнице переход во 2ой уровень комнаты , представляющей собой библиотеку с неповторимыми раритетными изделиями как «антик» так и современных мастеров. Незабываемое впечатление производит эксклюзивное убранство 3х окон с жесткими ламбрикенами восточного стиля, сделанные в одном экземпляре по индивидуальну заказу.

Дом расположен в г. Корбах в центре Германии земли Гессен на участке 6 045м2. Вблизи него расположились три чудесных озера: Edersee, Diemelsee, Twistesee, окруженные лесистыми горами, а также самый популярный в Европе зимний горонолыжный курорт в Willingen. В нескольких минутах ходьбы расположены все необходимые объекты инфракструктуры: обшественный транспорт, магазины, аптеки, школы , дет. сады.

От дома :

Самый скоростной и быстрый поезд в Европе ICЕ – 50 км

Аэропорт Франкфурт-на-Майне -120 км

До Голландии -150 км

До Франции -200 км

До Австрии -500км

До Швейцарии -500км

До стран Скандинавии -500км

До Северного моря -400км

Качество строительсва и отделки высочайшего качества, современные иновации и оборудование этого дома, удолетворят самого изысканного покупателя.
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: по запросу
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 6473
 
Цена:  110.000 € Площ:  31 m²
Город:  Берлин Комнат:  1
Лучшие предложения
апрель 2019
Квартира в г. Лейпциг
Площадь: 75 m² Комнат: 3
129.500 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 64 m² Комнат: 2.5
224.000 €
Квартира в г. Reichenbach i.
Площадь: 37 m² Комнат: 1
11.300 €
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
28.900 €
Квартира в г. Bernau
Площадь: 36 m² Комнат: 1
79.000 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung