Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 25.04.2019
Рубль:
EUR
71.985
+0.309
USD
64.221
+0.48
GBP
83.176
+0.265
< назад

Полностью модернизированная вилла-коттедж возле Ганновера с возможностью многостороннего использования

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Краткая информация:
Реф.номер: 3147
Тип: Дом / Вилла
Площадь: 680 m²
Комнат:
Год постройки:
Этаж:
Статус: Свободная
Доход:
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 268.000 €
(19.291.980 руб)
Расположение:
Город:
Улица:
Ганновер
Rheden
Фед. земля:  Ниж.-Саксония
Описание объекта:
Полностью модернизированная вилла-коттедж возле Ганновера с возможностью многостороннего использования
Вашему вниманию представляется солидный старинный 2-х этажный дом c мансардой и с большой залой общей жилой площадью ок. 680 м2, расположенный на земельном участке площадью ок. 2250 м2. Ранее здание служило загородным пансионатом.

Объект ИДЕАЛЬНО подходит для:

- проживания большой семьи

- проживания большой семьи, содержащей животных

- ведения ресторанного бизнеса (объект располагает ресторанным оснащением) с комнатами для гостей (которые хорошо сдаются во время выставок в Ганновере)

- для проведения различных встреч, мероприятий, собраний

Недавно здание было капитально отремонтиравано и модернизировано, были изолированы и утеплены фасад и крыша здания, вставлены новые изоляционные окна, проведено центральное масляное отопление и установлены два уютных камина. Сейчас объект в идеальном состоянии.

Мансардный этаж был расстроен, здесь появились красивые 5-комнатные апартаменты площадью ок. 200 м2 с лоджией и террасой.

На 1-ом этаже находятся большая зала, пристройка с зимним садом, столовая, кухня, хол-ресепшн и несколько подсобных помещений.

На 2-м этаже расположены 3-комнатные апартаменты, 6 одноместных номеров, ванные комнаты, 2 балкона. После модернизации 1-ый и 2-ой этаж общей площадью 450 м2 использовались для проведения конференций и семинаров.

В настоящий момент владелец сдает объект под проведение семинаров, конференций и других мероприятий.

Полные ежегодные расходы на содержание (коммунальные услуги, электричество, поземельный налог и др.) составляют в настоящий момент около 6.000-7.000 евро в год.

За домом есть терасса с выходом в сад, на терассе расположено крытое кафе.

Около главного здания на улице расположена парковочная стоянка, с неё можно заехать на участок, где находятся гараж и ещё одно не отремонтированное складское/подсобное помещение.

Инфраструктура здания многофункциональна, его можно превратить в отель, ресторан, пансионат, здание для проведения конференций, дом по уходу за престарелыми и т.д. Помимо использования здания и помещений в коммерческих целях оно прекрасно подходит как жилой дом для личного проживания или для сдачи в аренду.

Объект располагается в местности Реден (Хильдесхайм) (Rheden) в земле Нижняя Саксония, входит в состав района Хильдесхайм и подчиняется управлению Гронау (Лайне). Население составляет около 1133 человека. Данная местность представляет из себя живописный ландшафт средних гор Leinebergland (Лайнебергланд) и знаменита пересечением «Семи гор» („Sieben Berge»). Здесь хорошее транспортное соединение: рядом (ок. 6 км ) федеральное шоссе В3, до скоростной автомагострали А7 (Singen- Stuttgart) - ок. 14 км, до г. Хильдесхайм – ок. 19 км, до столицы Нижней Саксонии – г. Ганновер – ок. 40 км. Так же можно добраться на городском транспорте (автобусы, железнодорожное сообщение - вокзал Elze) до близлежащих городов и экономических центров.

Очень интересное предложение с возможностью многостороннего использования объекта! Звоните нам прямо сейчас!
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: 6% + НДС
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 7272
 
Цена:  110.000 € Площ:  31 m²
Город:  Берлин Комнат:  1
Лучшие предложения
апрель 2019
Квартира в г. Берлин
Площадь: 64 m² Комнат: 2.5
224.000 €
Квартира в г. Bernau
Площадь: 36 m² Комнат: 1
79.000 €
Квартира в г. Лейпциг
Площадь: 75 m² Комнат: 3
129.500 €
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
28.900 €
Квартира в г. Reichenbach i.
Площадь: 37 m² Комнат: 1
11.300 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung