Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 26.06.2019
Рубль:
EUR
71.713
+0.194
USD
62.939
-0.263
GBP
80.247
+0.27
< назад

Полностью сданное в аренду здание с 4 квартирами и 1 коммерческим помещением (ресторан) в центре г.Adendorf около г. Lüneburg

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Пожалуйста, обратите внимание на то, что данный объект уже продан!
Краткая информация:
Реф.номер: 3104
Тип: Здание
Площадь: 505 m²
Комнат:
Год постройки: 1995
Этаж:
Статус: в аренде
Доход: 7.2 %
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 660.000 €
(47.330.382 руб)
Расположение:
Город:
Улица:
Adendorf
Sandweg
Фед. земля:  Ниж.-Саксония
Описание объекта:
Полностью сданное в аренду здание с 4 квартирами и 1 коммерческим помещением (ресторан) в центре г.Adendorf около г. Lüneburg
Предлагамое вашему вниманию здание было построено в 1995 году. В нем находятся 4 квартиры и ресторан на первом этаже. Жилая площадь составляет ок. 255м2, полезная площадь ок. 125м2, площадь ресторана ок. 250м2, площадь земельного участка ок. 730м2, общая сдаваемая в аренду площадь ок. 505м2. Объект находится в ухоженном состоянии, отопление центральное газовое, есть балконы/террасы.

Объект полностью сдан в аренду и приносит в год ок. 48000 евро, что составляет доход ок. 7,2%.

К здании находятся 3 квартиры по 2 комнаты – ок. 54, 45 и 56 м2 и 1 3-х комнатная квартира размером ок. 100м2. Квартиры находятся в очень хорошем состоянии. В 3-х комнатной квартире есть подогрев пола, светлая ванная комната с ванной и душем, большой балкон, выйти на которой можно из 2 комнат.

2 комнатная квартира на мансардном этаже была сделана ок. 5 лет назад, из-за наклонных потолков большая часть мебели (напр. кухня, ванная и пр.) были сделаны по спецзаказу. Есть кондиционер.

Ресторан знаменит в городе, он будет перенят новым арендатором, договор будет заключен на 10 лет (с опцией), холодная арендная плата ок. 28000 евро в год. Есть гараж, закрепленный за рестораном.

В подвале размером ок. 125м2, высота потолков более 2м. находятся различные складские помещения ресторана, подвальные помещения квартир, помещение для системы отопления и пр. Во всех квартирах есть счетчики по отоплению, водеи электричеству.

Квартиры сданы в аренду по довольно низкой цене, стоимость аренды схожих квартир в Adendorf в настоящее время ок. 7,5-8 евро/м2.

Есть ок. 8 парковочных мест, двойной карпорт, садовый домик (в настоящее вроемя не сдан в аренду).

Городок Adendorf (около 10 тысяч население) расположен ок. 2 км. от города Lüneburg (ок. 72 тысяч населения). Adendorf расположен ок. 50км. от Гамбурга. Lüneburg и Adendorf имеют отличное расположение, есть выезды на автобаны А 250, А25 и скоро А39. Здесь также есть станция железной дороги. В Люнебурге хорошо развита инфраструктура.
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: 6% + НДС
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 6696
 
Цена:  348.000 € Площ:  66 m²
Город:  Берлин Комнат:  3
Лучшие предложения
июнь 2019
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
23.500 €
Квартира в г. Waldkirchen
Площадь: 55 m² Комнат: 2
9.900 €
Здание в г. Гера
Площадь: 378 m² Комнат: 
360.000 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 66 m² Комнат: 3
348.000 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung