Отремонтированная и сданная в аренду квартира хорошей планировки в излюбленом районе Фриденау!

Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира, расположенная на верхнем 4-ом этаже ухоженного дома постройки 1929-го года. По всему периметру здания проходит подвальное помещение, центральное отопление.

Площадь квартиры составляет ок. 60 м2 и делится на жилую комнату, спальню с выходом на лоджию, коридор и ванную комнату. Половое покрытие в жилых комнатах и в коридоре – ковролин, в ванной комнате с окном пол выложен плиткой, на кухне половое покрытие – ПВХ. За квартирой закреплено подвальное помещение.

Квартира сдана в аренду. Арендная плата составляет ок. 414 евро/мес + 215 комм. услуги. Жилая плата на данный момент довольно высокая и составляет 303,09 евро/мес. Это обосновывается тем, что в доме запланированы и уже начаты некоторые ремонтные работы. Каждый владелец квартиры делает на ремонтные работы ежемесячный взнос в коммунальную кассу. По окончанию данных работ жилая плата опять понизится.

Приблизительный доход составляет ок. 329,90 евро/мес., ок. 3.911 евро/год или ок. 1,96 % годовых. Квартира находится в отремонтированном состоянии.

Объект находится в части Берлина Штеглиц (Steglitz) и относится в элитному району Steglitz- Zehlendorf. Дом стоит на тихой улице, в шаговой доступности три остановки метро S-Bhf Friedenau, S-Bhf Feuerbachstraße, S Priesterweg. На этой улице большинство домов – также недавней постройки, всего на несколько семей. Рядом с объектом находится вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, рестораны и все необходимое для повседневной жизни, а также знаменитая улица для шоппинга Schloßstraße, где находится ратуша, торговые центры и др. До центра города всего около 10 минут езды.

Отличная квартира как инвестиционный объект с возможностью собственного проживания в будущем. Делайте запрос прямо сейчас.