Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 07.12.2019
Рубль:
EUR
70.78
-0.016
USD
63.8
-0.089
GBP
83.793
+0.12
< назад

Готовый бизнес - действующая булочная-пекарня с кафе и террасой возле водного канала!

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Краткая информация:
Реф.номер: 1797
Тип: Готовый бизнес
Площадь: 72 m²
Комнат: 3
Год постройки:
Этаж: 1
Статус: в аренде
Доход:
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 75.000 €
(5.308.485 руб)
Расположение: Район:  Spandau
Город:
Улица:
Берлин
Breite Str
Админ. округ:  
Spandau
Информация о районе
Описание объекта:
Готовый бизнес - действующая булочная-пекарня с кафе и террасой возле водного канала!
Вашему вниманию представляется готовый бизнес – действующая булочная-пекарня с кафе и террасой. Площадь помещений кафе составляет ок. 72 м2, площадь террассы составяляет ок. 14 м2. Кафе расположено в отличном месте для гастробизнеса в Берлине - в микрорайоне «старый город Шпандау» возле водного канала Havel/ Mühlgraben. Расположение кафе уже является залогом успеха.

Кафе состоит из зала для посетителей, кухни, туалета и дополнительных помещений. В общем внутри 10 посадочных мест, террасa рассчитана на 16 посадочных мест. Объект полностью оснащен мебелью и необходимым инвентарём. Прошу обратить Ваше внимание на то, что продаётся только сам бизнес без здания и участка земли!!!

Оснащение высокого качества: полы из натурального кафеля, кухня полностью покрыта качественной плиткой, высокие потолки. За помещением закреплено одно парковочное место на заднем дворе для хозина кафе.

Хозяин кафе снимает помещение в аренду, договор заключён на последующие 5 лет с опцией продления договора аренды на 10 лет. Холодная арендная плата состaвляет 2.450 евро/мес + 685,65 евро коммунальные расходы. Чистый доход после всех высчетов составляет от 1.500 – 3.000 евро/мес. в зависимости от сезона. Итого доходность с бизнеса составляет минимум ок. 24 % годовых.

Микрорайон «старый город Шпандау» (Altstadt Spandau) знаменит своими старинными домами, пешеходной зоной, множеством магазинов, торговым центром и разнообразными возможностями для отдыха и проведения свободного времени. До станции метро Altstadt Spandau всего 100м, до станции метро S-Bahn Spandau, где также расположен торговый центр Spandauer Arkaden 750 м.

Район Шпандау соединяет в себе уют, обилие зелени и спокойствие маленького города и в то же время имеет очень развитую инфраструктуру и все необходимое для жизни.

До центра западного Берлина, района Шарлоттенбург и знаменитой улицы KuDamm всего около 20 минут езды на метро или автомобиле.

Прекрасный вариант в высоким доходом! Более подробную информацию вы можете получить, отослав нам запрос.
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: 6% + НДС
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 3855
 
Цена:  348.000 € Площ:  66 m²
Город:  Берлин Комнат:  3
Лучшие предложения
декабрь 2019
Квартира в г. Лейпциг
Площадь: 46 m² Комнат: 2
18.000 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 67 m² Комнат: 2
295.000 €
Квартира в г. Лейпциг
Площадь: 31 m² Комнат: 1
16.000 €
Квартира в г. Glauchau
Площадь: 34 m² Комнат: 1
21.500 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung