Ухоженная 2-х комнатная квартира недалеко от центра города!

Вашему вниманию предлагается просторная 2-х комнатная квартира площадью ок. 56,5 м2. Квартира находится в доме старого фонда, построенном примерно в 1905 году. Дом состоит из переднего здания, бокового крыла и домика во дворе. Двор – светлый и озеленёный. За последние 10 лет был проведен ряд работ по санации и модернизации объекта, особенно обществнной собственности. Отопление центральное через теплопункт. В подвале есть отдельное помещение (для пользования всеми жильцами) для велосипедов.

Предлагаемая квартира находится на 4-м этаже бокового крыла и состоит из гостиной комнаты, спальни, прихожей, ванной комнаты, балкона и кухни. Половое покрытие во всей квартире - ламинат. В ванной комнате с дневным светом, выложенной кафелем, есть раковина для умывания, туалет и ванна. За квартирой закреплено подвальное помещение.

Квартира сдана в аренду. Арендая плата составляет 335,67 евро + 136,33 евро комм. услуги, жилая плата 240 евро. Таким образом объект приносит доход ок. 232 евро/ мес., ок. 2.784 евро/год или ок. 1,64 % годовых.

Объект имеет отличное транспортное сообщение – расположен между станциями метро U-Bahn Seestrasse и U-Bahn Rehberge. Рядом находятся школы, магазины, учреждения спорта и отдыха. Недалеко расположен парк "Rehberge". Газета Berliner Morgenpost назвала этот район «Парижем для маленьких людей» ("Paris der kleinen Leute"), в чем можно легко убедится прогулявшись по улице Badstrasse. До центра Берлина отсюда около 10 минут на метро! До знаменитого главного вокзала Hauptbahnhof примерно столько же на машине. Такие центральные улицы как Friedrichstr. и Unter den Linden находятся в пяти минутах езды от дома или ок. 10 минут на метро!!!

Квартира недавно появилась в продаже! Звоните или пишите нам прямо сейчас!