Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 26.06.2019
Рубль:
EUR
71.713
+0.194
USD
62.939
-0.263
GBP
80.247
+0.27
< назад

Дом на две семьи по выгодной цене с надёжным доходом!

Распечатать
Отправить другу
Сохранить в PDF
Пожалуйста, обратите внимание на то, что данный объект уже продан!
Краткая информация:
Реф.номер: 1169
Тип: Дом / Вилла
Площадь: 220 m²
Комнат: 10
Год постройки: 1974
Этаж:
Статус: в аренде
Доход: 4.4 %
Жилищно- коммун. плата:
 
Цена: 450.000 €
(32.270.715 руб)
Расположение: Район:  Lichtenrade
Город:
Улица:
Берлин
Админ. округ:  
Tempelhof-Schoeneberg
Информация о районе
Описание объекта:
Дом на две семьи по выгодной цене с надёжным доходом!
Вашему вниманию предлагается дом на две семьи постройки 1974-го года. Дом находится на земельном участке размером ок. 541 м2, 2 этажа + чердак. Общая площадь дома составляет ок. 380 м2, из них жилая площадь составляет ок. 220м2 и распределяется на 10 комнат.

Дом окружен зеленным садом, в котором с удовольствием могут играть дети, в то время как взрослые могут комфортно расположиться на большой террасе. Дом сочетает в себе все необходимое для семьи.

На первом этаже находится гостинная с прямым выходом в сад, кухня, окна которой выходят на улицу, а также гостевой туалет. В коридоре снизу вверх поднимается стеклянной фасад, который придает помещению импозантный вид, за счет техники наложения стекла в виде камней.

На втором этаже находятся три спальни и ванная комната с окном и ванной. Также на данном этаже есть балкон длиной 7 м, на который выходят две из трех комнат. В третьей комнате есть лестница, ведущая на мансарду, которую также можно использовать как жилищную площадь, т.к. в ней есть канализационные поделючения и выход на крышу.

В саду расположены два гаража, которые дают прекрасную возможность не беспокоиться о сохранности авто.

Дом сдан в аренду, арендная плата составляет ок. 1.670 евро/мес., ок. 20.040 евро/год, что и является годовым доходом и составляет ок. 4,4% годовых.

Объект расположен в излюбленном микрорайоне Lichtenrade, южной части района Tempelhof- Schöneberg, имеющей свой собственный, несравнимый шарм. В округе имеется вся необходимая инфраструктура.

Район Лихтенраде известен своими спортивными клубами, в которых дети могут прекрасно заниматься различными видами спорта. В районе также нанаходится один из известных молодежных футбольных клубов. Многочисленные игровые площадки расположены по всему району. Также есть очень много традиционных кафе и местных булочных.

До ближайших станций электрички S-Bahn Buckower Chaussee и S-Bahn Schichauweg можно быстро добраться на автобусе или прогуляться пешком (1 км), откуда вы всего за 20 минут попадете в центр города, на площадь Potsdamer Platz (сообщение с линией S2, автобусами 277, 710, 711, M11 и X11).

Прекрасный вариант в зеленом районе Берлина!
ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ
Имя* Фамилия
E-mail* Телефон
Где вы нас нашли?*
Сообщение
* - обязательные поля для заполнения
Гонорар маклера*: 6% + НДС
* В гонорар маклера входят: подготовка необходимых документов, перевод договора купли-продажи, полное сопровождение клиента на родном языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге, оформление сделки по доверенности, устный перевод при засвидетельствовании договора, пересылка документов и др.
Информация о прочих расходах на покупку
Количество просмотров: 7632
 
Цена:  348.000 € Площ:  66 m²
Город:  Берлин Комнат:  3
Лучшие предложения
июнь 2019
Квартира в г. Waldkirchen
Площадь: 55 m² Комнат: 2
9.900 €
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
23.500 €
Здание в г. Гера
Площадь: 378 m² Комнат: 
360.000 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 66 m² Комнат: 3
348.000 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung