Wir sprechen deutsch. Мы говорим на русском We speak greek. Hablamos Español. Nous parlons francais. We speak english Si parla italiano. RSS-Feed XML-Sitemap info@immobiliya.de
larisa.maksimova@immobiliya.de Офис в Москве
Продажа вашей недвижимости
Сдача недвижимости в аренду
Управление недвижимостью
| | | | | | |
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тип:
Федеральная земля:
 или
Город:
Район (в Берлине):
   в аренде
   Свободна
Комнат:
от:   до:
Доход:
Цена (€):
 - 
Введите цену (напр.: 30000)
поиск по карте
Zum Unternehmensdossier! SCOREDEX - Transparenz schafft Vertrauen!
Immowelt Partner – immowelt.de
Курс валют 21.07.2019
Рубль:
EUR
70.737
+0.089
USD
63.012
+0.024
GBP
78.917
+0.291
< назад

9) Вопрос: Какие дополнительные расходы я буду нести при покупке недвижимости?

Ответ:

При покупке недвижимости покупатель несет следующие расходы:
  1. Нотариальное оформление: по более дешевым объектам: примерно 2-3% от покупной цены, зафиксированной в нотариальном договоре купли-продажи.
    По более дорогим объектам: примерно 1,5-2% от цены, зафиксированной в нотариальном договоре купли-продажи.
    По дорогим объектам ценой примерно от 200.000 евро и выше данный процент может быть еще ниже.
    Открытие, обслуживание и ликвидация трастового счета нотариуса обходится дополнительно примерно в 100-150 евро.
  2. Одноразовый налог на приобретение недвижимости, который вычисляется из цены, зафиксированной в нотариальном договоре купли-продажи. C 2011 года размер налога на приобретение недвижимости распределяется следующим образом:
    • 3,5% в землях: Бавария, Гессен, Мекленбург-Померания, Саксония, Рейнланд-Пфальц, Шлесвиг-Гольштейн
    • 4% в земле Саар
    • 4,5% в землях: Бремен, Гамбург, Нижняя Саксония, Саксония-Ангальт
    • 5% в земле Берлин, Бранденбург, Баден-Вюртемберг (с 05.11.2011), Северный Рейн-Вестфалия (с 01.10.2011), Тюрингия (с 07.04.2011)
    • 6% в земле Берлин (с 1.01.2014)
  3. Мелкие судебные издержки (предварительная и окончательная регистрация, стирание записей в поземельной книге, получение выписки из поземельной книги) составляют примерно 0,5-1%.
  4. 1. Гонорар маклера по объектам ценой до 55.000 евро составляет фиксированную сумму, как правило, в размере 3300 евро + НДС 19%.
На объекты ценой от 55.000 евро и выше маклерский гонорар составляет, как правило, 6% + НДС.
В случае покупки сразу нескольких объектов недвижимости или одним и тем же клиентом второго и последующих объектов обычно делается скидка.

В указанный гонорар маклера входят: услуги посредников, переводчиков, а также полное сопровождение клиента не только до момента подписания договора купли-продажи,
но и последующее сопровождение на русском языке до момента окончательной регистрации в поземельной книге и получения выписки из нее.
Внимание: гонорар маклера по каждому отдельному объекту может отклоняться от указанных размеров. Для более подробной информации обращайтесь, пожалуйста, к нашим консультантам.
 
Цена:  348.000 € Площ:  66 m²
Город:  Берлин Комнат:  3
Лучшие предложения
июль 2019
Квартира в г. Альтрайхенау
Площадь: 49 m² Комнат: 2
23.500 €
Квартира в г. Берлин
Площадь: 66 m² Комнат: 3
348.000 €
Здание в г. Гера
Площадь: 378 m² Комнат: 
360.000 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
в г.
Площадь: 0 m² Комнат: 
0 €
Online:     
Сегодня:     
Посетителей:     
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber bzw. eines Dritten (Kollegengeschäft). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Информация об объектах недвижимости, представленная на данном сайте, предоставлена владельцами недвижимости или партнерами по бизнесу. Прочая информация несёт информативный характер. Не смотря на тщательную проверку данных, компания L&B Immobiliya EuRus GmbH не может нести ответственность за точность и полноту представляемой информации, исключением является предоставление заведомо ложной информации или грубая халатность.
Copyright © 2008-2019 / L&B Immobiliya EuRuS GmbH / All rights reserved
Права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с международным законодательством об авторском праве и смежных правах.
Использование любых текстовых и фотоматериалов, размещенных на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.immobiliya.de
Real Estate in Berlin   |    Casa a Berlino   |    Immobilier en Allemagne   |    Inmuebles en Berlin y en Alemania   |    Σπίτι στο Βερολίνο και στη Γερμανία   |    Immobilienvermittlung   |    Datenschutzerklärung